Принято считать, что ипотеку берут только для приобретения квартиры или дома. Но немногие задумываются о том, что этот вид кредитования распространяется и на другие виды недвижимости: кладовые, гаражи, места в паркингах и т.д.
Апартаменты: ликвидная инвестиция
Популярный у покупателей тип нежилой недвижимости — апартаменты. Часто их приобретают с целью инвестиций и сдают в аренду.
Условия кредитования:
- размер первоначального взноса — от 20%
- процентная ставка — 16-17%
- сроки — до 30 лет
В качестве примера интересного предложения можно привести яркий комплекс, расположенный в Одинцовском городском округе, рядом с МКАД. Среди преимуществ: район с благоприятной экологией и доступные цены. Комплекс построен и сдан в эксплуатацию — сделать ремонт и сдать апартаменты в аренду можно сразу же после оформления покупки.
Кладовые: сдать в аренду или освободить квартиру от ненужных вещей
Все чаще кладовые приобретаются с целью инвестиций — покупатели сдают такие помещения в аренду в новых жилых комплексах. Средняя стоимость кладовой — 300 000- 600 000 рублей.
Условия кредитования:
- первоначальный взнос — 20-30%
- процентная ставка — 16-17%
- сроки — до 30 лет
Пример востребованных предложений — кладовые в жилых проектах ведущего столичного застройщика. К примеру, в проектах около метро «Селигерская» или в районе «Волгоградского проспекта».
Машиноместо: выгодное вложение средств
Стоимость машиноместа может достигать 2 000 000 рублей и выше. В связи с этим востребованность ипотечных кредитов на покупку парковочных мест и гаражей растет.
Условия кредитования:
- первоначальный взнос — 20-30%
- процентная ставка — 16-17%
- сроки — от 1 года до 15 лет
Примером ликвидных парковочных мест могут послужить варианты в уже сданном жилом комплексе в престижном подмосковном Одинцово. Жилой квартал расположен в центре города, который находится всего лишь в 8 км от Москвы.
Вывод: Многие нежилые объекты имеет смысл приобретать с использованием кредитных средств, ведь цены растут так же динамично. Специалисты агентства Est-a-Tet помогут подобрать нужный вам объект недвижимости и оптимальную программу кредитования — ждем вас!