Инспекция государственного жилищного надзора Владимирской области пояснила правила на конкретном примере.
Собственница квартиры обратилась в суд с иском к управляющей организации. Просила исключить из квитанций плату за монтаж и последующее обслуживание автоматических ворот. Ссылалась на то, что машины в семье нет и пользоваться воротами никто не будет. Однако суды трех инстанций в удовлетворении иска отказали.
Дело в том, что откатные ворота входят в состав общедомового имущества, бремя содержания которого несут собственники помещений в этом доме. Плата за установку и обслуживание откатных автоматических ворот была начислена истице на основании решения общего собрания.
Более того, сама истица на этом собрании проголосовала «за».
И отсутствие авто от платы не освобождает. Поскольку наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Причем, независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом.
Фото: Anton Konovalov on Unsplash
