На прошлой неделе активно обсуждали варианты трансформации семейной ипотеки. На сегодняшний день Минфин РФ приступил к подготовке предложений для модификации льготной программы.
Ипотека
- Трансформация семейной ипотеки
По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, ипотека будет продлена по поручению президента России Владимира Путина, но ее необходимо доработать и сделать более адресной. На сегодняшний день Минфин РФ приступил к подготовке предложений для модификации льготной программы.
- Единая ипотека ИЖС
Генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс заявил, что единая ипотека для индивидуального жилищного строительства будет запущена к середине 2024 года.Механизм начнёт действовать на фоне сворачивания льготных программ. В ДОМ.РФ отметили, что новая программа будет отвечать принципам развития сегмента ИЖС, а ее основные принципы будут сходны с семейной ипотекой. Сейчас критерии программы пока обсуждаются с министерствами и ведомствами. В частности, они будут зависеть от суммы, которую госбюджет сможет направить на эту программу.
- Прогноз от банков
Аналитики ведущих банков РФ выдвинули предложения по трансформации семейной ипотеки, которая будет продлена и после 1 июля 2024 года. По их мнению, эффективным мог бы стать вариант сузить круг заемщиков. То есть не распространять семейную ипотеку на тех, кто может взять жилищный кредит по рыночной ставке. А также стоит рассмотреть возможность субсидировать в рамках программы не ставку, а первоначальный взнос.
Застройщики
- Выручка - 1 трлн рублей
Как сообщает консалтинговая компания «Метриум», за 2023 год ведущие строительные компании увеличили выручку почти на 45% - она достигла 1 триллиона рублей. Речь идет о проектах в границах старой Москвы. В общей сложности, за минувший год было заключено 74,4 тысячи договоров долевого участия на покупку 3,609 млн квадратных метров. В сравнении с 2022 годом количество сделок выросло на 31,8%, а проданная площадь - на 28,5%. Среди лидеров группа «ПИК», девелопер «Донстрой», компания Level Group, группа «ЛСР», «ФСК», «Эталон», «Гранель», «Пионер», и «Sminex-ИНТЕКО».
Стройка
- Рекордные показатели по вводу жилья в Петербурге
В 2023 году Петербург перевыполнил плановый показатель по вводу жилья на четверть от планки, которую поставил Минстрой РФ. По словам председателя комитета по строительству Игоря Креславского, за 2023 в городе был введен 1381 дом на 79 138 квартир, а площадь введенного жилья составила 3,5 млн квадратных метров. В прошлом году строители Петербурга сдали 81 соцобъект, 31 построен по адресной инвестиционной программе, ещё 50 — за счёт внебюджетных средств.
- Крупный застройщик Москвы выходит на рынок Петербурга
Застройщик Level Group принял решение выйти на рынок Петербурга. Офис компании расположен в бизнес–центре «Сенатор» на улице Чайковского. О выходе на строительный рынок других регионов в августе 2023 года говорил совладелец и генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин. Тогда речь шла про Петербург и Сочи.
- Районы-лидеры Москвы по регистрации сделок в новостройках
Как сообщили в пресс-службе столичного управления Росреестра, Новая Москва стала лидером среди округов по сделкам в новостройках за 2023 год. В ведомстве рассказали, что в прошлом году почти четверть всех сделок в столичных новостройках оформлялась в Новой Москве. В общей сложности с января 2023 года было оформлено 40 тыс. первичных договоров.