За год новостройки в городах России подорожали на 18,2%, в результате чего стоимость одного квадратного метра составляет около 129,8 тыс. руб. При этом в январе 2024 года рост замедлился до 1,8%, рассказал гендиректор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Согласно данным аналитиков, квадратный метр в январе подорожал в 62 городах из 70 исследованных, в семи он подешевел и в одном городе остался неизменным, пишет ТАСС.
Наиболее динамичный рост показали:
- Череповец (+7,7%);
- Уфа (+7,1%);
- Саранск (+6,5%);
- Набережные Челны (+5,7%);
- Махачкала (+5%);
- Улан-Удэ (+4,9%);
- Симферополь (+4,4%);
- Оренбург (+4%);
- Барнаул (+3,6%);
- Пермь (+3,6%).
Что касается Москвы, то там "квадрат" подорожал на 0,4% и составил 349.213 руб. за 1 кв. м.
Недвижимость подешевела в:
- Петербурге (-1,4%);
- Чите (-0,8%);
- Севастополе (-0,6%);
- Кургане (-0,6%);
- Сургуте (-0,5%);
- Иркутске (-0,2%);
- Мурманске (-0,1%).
Цена в Тюмени не изменилась.
По словам собеседника агентства, в январе новостройки еще показывают рост, однако, в отличие от конца 2023 года, когда цены увеличивались за счет ажиотажного спроса, в ряде городов уже сейчас началось снижение.
"Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале – марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала, и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке", – резюмировал Луценко.
Ранее эксперты высказали мнение, что в начале 2024 года цены на новостройки в России могут вырасти на 5–7% из-за введения банками комиссий для застройщиков. Специалисты также не исключают, что в текущем году количество ипотечных кредитов резко снизится.