В 2023 году жилищное строительство в России продолжило своё динамичное развитие.
Отечественный стройкомплекс установил новый рекорд по строительству жилья – 110,44 миллиона квадратных метров. Это на 7,5% больше чем в 2022 году. При этом доля многоквартирных домов (МКД) составила 51,76 млн квадратных метров, увеличившись на 13,7%, индивидуальные жилые дома (ИЖС) – 58,68 млн квадратных метров, также показав прирост относительно предыдущего года.
Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, подчеркнул, что такие хорошие темпы строительства стали возможными благодаря государственной поддержке строительной отрасли. За последние годы были введены различные программы, направленные на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья, включая поддержку застройщиков, льготные ипотечные кредиты, упрощение административных процедур и поддержку инфраструктурных проектов.
Объем новых проектов долевого строительства в 2023 году увеличился на 21%, достигнув 49,4 миллиона квадратных метров. Тенденция сбалансированного развития жилищного строительства проявилась в основном за счет регионов, не входящих в топ-10 по объему строящегося жилья. Вся страна активно строит современное комфортное жилье. По информации Единой информационной системы жилищного строительства, на конец года строящееся жилье достигло 106,1 миллиона квадратных метров, что создает перспективы для будущих периодов.
- За 2023 год было выдано 7 432 разрешения на строительство жилья общей площадью 50,08 миллиона квадратных метров.
- Количество действующих разрешений на строительство составило 15 467 на 157,94 миллиона квадратных метров жилья.
- Также увеличился градостроительный потенциал земельных участков, учитывая действующие разрешения на строительство, до отметки в 438,3 миллиона квадратных метров жилья.
Все эти показатели превышают уровень 2022 года.
Рынок ипотечного кредитования также показал высокие результаты. В 2023 году, по предварительной оценке ДОМ.РФ, было выдано около 2 миллионов кредитов на сумму 7,8 трлн рублей, что в 1,5 раза больше, чем в 2022 году. Прирост ипотечного портфеля в 2023 году составил 4 трлн рублей, что в 2 раза превышает уровень 2022 года.