После ужесточения условий льготной ипотеки спрос на квартиры в новостройках упал, особенно среди инвесторов. Высокий первоначальный взнос, ключевая ставка и ограничение максимальной суммы кредита отсекли многих людей от покупки.
Тот, кто хотел купить первичку для получения прибыли — отложил решение до лучших времен. Спекулятивная стратегия, нацеленная на быструю куплю-продажу уже невыгодна. Поэтому многим инвесторам приходится лишь ждать, когда ситуация повернется в их пользу.
На рынке остались в основном те инвесторы, которые приобретают жилье с долгосрочной перспективой, например, для будущего переезда, для детей или сдачи в аренду.
Но не все так плохо. Если вы хотите зарабатывать на недвижимости — стоит всего лишь сместить фокус на другой сегмент.
Рынок не ограничивается только жилой недвижкой. Есть еще курортная и загородная, которые способны принести доход даже в кризис.
Так, после пандемии и закрытия границ стали заметны тренды на внутреннюю миграцию и туризм.
Теперь люди стремятся уехать на выходные загород — туда, где меньше шума и больше пространства. Поэтому покупают участки для строительства домов и дачи.
Только за 2023 год цены на загородную недвижимость выросли на 23%. К тому же, конкуренция в этом сегменте еще невысокая, а значит — больше возможностей для заработка.
Также внимание инвесторов привлекают и другие альтернативы, например, апартаменты или номера в гостиницах из-за их высокой доходности. Спрос на внутренние курорты вырос, так как улететь на отдых заграницу стало сложнее и дороже. Только одна ночь в апарт-отеле может стоить от 7 тыс. рублей. А это более 200 тыс. рублей в месяц при полной загруженности.
Но куда лучше вложиться, чтобы не потерять деньги, а наоборот, заработать?
Об этом топовые эксперты расскажут на онлайн-конференции Real Invest Conf, которая пройдет 9-11 февраля.
На ней вы узнаете как заработать с минимальными вложениями на:
– паркингах
– кладовках
– земельных участках
– загородной недвижимости
и о многих других стратегиях.
Занять место можно по ссылке: