Цена за квадратный метр за год выросла плавно. В регионах ситуация с ценами более неоднозначная.
В Минске за 2023 год было заключено рекордное количество сделок по купле-продаже квартир. О том, как поменялась ситуация в столице и регионах, рассказали в Госкомимуществе.
Итоговый результат – 16,6 тыс. сделок, что больше показателя 2022 года на 1 тыс.
Этому поспособствовали невысокий рост цен за квадратный метр и доступность кредитов. Плюс и сами белорусы видят недвижимость лучшим вкладом, поэтому активно на нее тратятся.
Чаще всего квартиры покупали минчане в возрасте от 31 до 40 лет, и они выбирали "трешки". Чуть менее активными были люди от 41 до 50 лет. Реже всего жилплощадь покупали молодые люди до 30 лет. Даже пожилые в возрасте после 70 оформляли сделки чаще – в 6% случаев.
За сколько покупали
Средняя цена покупки квартиры составила $40–60 тыс. в 40% сделок. Но в ведомстве отмечают, что есть тенденция к покупке более дорогой жилплощади.
Самым популярным районом для жизни стал Фрунзенский, а наиболее дорогой – Центральный, где за "квадрат" в среднем просят $1530.
Госкомимущество рассказало и о рекордных сделках. Самая дорогая за последний квартал проданная квартира в доме на проспекте Независимости обошлась покупателю в $719 тыс. за 276,5 м2.
А на улице Кальварийской была найдена жилплощадь с самым дорогим "квадратом" – $3,883 тыс.
Что в регионах
За прошлый год во всех областных центрах было совершенно 11,9 тыс. сделок. Четверть из них – только в Гродно.
В процентах больше всего недвижимость подорожала в Бресте – на 12%. или на $90 за "квадрат". В Витебске прирост составил 8%, Гомеле – 7%, Могилеве – 5%.
А вот в Гродно цена даже упала, причем на 6%. Это обусловлено большой долей квартир (40%), которые были проданы на первичном рынке.
Планы на 2024 год
Недавно Tochka.by приводила данные Минстройархитектуры по возведению недвижимости в 2024 году.
По всей стране планируют построить не менее 4,4 млн м2 жилья. Из них 3 млн м2 возведут частники и только 1,4 млн м2 – с государственной поддержкой.
Большое внимание уделят социальной сфере, развитию регионов. Развернется строительство 30 детских садов, 12 школ, 12 ФОКов, 2 бассейнов, 18 объектов здравоохранения.
>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber
