Мы часто слышим вопрос: какой материал для строительства самый эффективный? Какой дом выбрать: каменный, каркасный или дом из бруса. Однозначного ответа на этот вопрос нет. Он зависит от многих факторов: климата, рельефа участка, использования дома и, самое главное – бюджета. Разберемся в этой статье👇🏻
Какие дома бывают
Самые популярные дома на сегодняшний день:
Деревянные (каркасный, дом из СИП-панелей, дом из бруса);
Каменные (кирпичный, газобетонный).
Стена каркасного дома представляет собой крепкие вертикальные стойки, которые соединены горизонтальными и вертикальными связями. Строятся они из древесины хвойных пород. Свободное пространство в стене заполняется утеплителем и изолирующими материалами. Каркасные технологии применяются для стен, пола и кровли.
Стена из СИП-панелей очень похода на каркасную. Только вместо утеплителя укладываются СИП-панели.
Дома из бревна или бруса представляют собой конструкцию из дерева, которая соединяется замковыми устройствами или другими креплениями. Пол, перекрытия и кровля в таких домах делается по каркасной технологии. Таким образом, весь дом на 40-50% состоит из бруса, остальное – каркасные технологии.
Каменные дома собираются из кирпича, газобетона или других блоков, соединенных клеевыми материалами.
На что обращать внимание при выборе технологии
Сезонность строительства
Строить газобетонные и кирпичные дома можно только в теплую сухую погоду. Помимо того, что эти материалы хорошо впитывают влагу, работать с цементом и другими мокрыми составами в плохую погоду нельзя.
Можно установить навес, арендовать тепловые пушки и проложить тепловой кабель при установке фундамента. Но это сильно увеличит стоимость и риски. Гарантировать, что какой-то рабочий не забудет включить тепловую пушку, добавить морозостойкую присадку в цемент, вы, к сожалению, не можете.
Возводить деревянные дома в дождливую погоду также нельзя, поскольку дерево сильно набирает влагу. Использование мокрой доски чревато кручениями каркаса, образованием щелей и плесени.
А вот собирать их в цеху можно круглый год. Мы занимаемся строительством каркасных домов под ключ в Спб и ЛО по каркасно-модульной технологии.
Ее главное преимущество: все работы ведутся на производстве. На участке нет грязи, мусора и толп рабочих. Готовые модули мы привозим на участок и устанавливаем за считанные дни.
Скорость возведения и усадка
Каменные дома в силу своей технологии строятся дольше. Также им требуется усадка. Например, газобетонные блоки выходят с завода уже с повешенной влажностью. Делать внутреннюю отделку в таком доме можно только спустя минимум 5-6 месяцев.
Деревянным домам, которые возводятся на участке, тоже нужно время для выветривания лишней влаги.
Каркасные дома, собранные на производстве, не нуждаются в усадке. Поэтому все наши проекты поставляются под ключ: с отделкой, сантехникой и электрикой. Средний срок строительства – 1-3 месяца.
Пожаростойкость
Пожаростойкость каменных домов выше, чем у любых деревянных строений. Но современные технологии (обработка древесины, негорючий утеплитель и тд) позволяют сильно увеличить пожаростойкость таких домов.
Фундамент
Легкость каркасных домов – их несомненное преимущество. Это позволяет устанавливать их на свайно-винтовой фундамент, который в разы дешевле плитного или ленточного.
Минус каркасных домов: нельзя построить каркасный дом выше 3 этажей. Из кирпича и газобетона можно строить дома любой этажности. Но в секторе частного домостроения этот фактор роли не играет.
Итоговая стоимость
Итоговая стоимость каменных и домов из бруса складывается из:
- стоимости материалов;
- внешней отделки;
- внутренней отделки (которая сегодня очень дорогая);
- доставки материалов на участок (нужно нанимать технику и рабочих для разгрузки);
- стоимости доп.материалов (арматура, клеевые составы и тд);
- удорожания материалов из-за длительного строительства (весь цикл занимает 1-2 г.).
Начинать строительство таких домов не стоит, если ваш бюджет меньше 12-15 млн.рублей. Построить дом за меньшие деньги вы просто не сможете.
Стоимость каркасного дома под ключ начинается от 3-4 млн. За счет использования современных материалов, более дешевого фундамента и производственной сборки каркасно-модульная технология позволяет построить современный, надежный и стильный дом за короткие сроки и адекватную цену.
Посмотреть каркасные дома можно по ссылке. На нашем сайте указаны реальные цены, которые не увеличиваются после обращения в компанию.
А если вы хотите узнать больше про каркасное домостроение и посмотреть, как возводятся реальные объекты – ждем вас на нашем производстве. Записаться на экскурсию можно по ссылке.
❤️Теперь у мечты есть дом PAZLDOM