Имеется в виду не общая фраза "дренаж нужен, чтобы с грунтовой влагой бороться", а понимание, КАК он будет с ней бороться, каков механизм этой борьбы - в буквальном смысле нужно попробовать мысленно визуализировать этот процесс в динамике. И, я думаю, редко кто из домовладельцев может это представить, или же картинка получится совершенно фантастической. Владей я флэш-анимацией или чем-то подобным - пожалуй попробовал бы это сделать для своих читателей. Но поскольку не владею, то призову на помощь свой литературный талант и несколько "умных" картинок.
Если посмотрим любое пособие по проектированию дренажей, то увидим следующую картину:
над дренажом обязательно располагается горизонт подземных вод - постоянный или временный ("верховодка"). Собственно, дренаж - это "дырка" в грунтовой "ванне", заполненной гравитационной водой. В месте "дырки" вода уходит, образуя воронку. И вот дренаж надо проектировать с тем расчетом, чтобы дом оказывался в той самой "воронке".
И, собственно, все... Он прочей влажности, присутствующей в грунте, дренаж не избавит. Подземные воды являются, как я писал выше, гравитационными, а гравитационную воду ещё называют "свободной", потому как прочая вода в грунте (кроме ещё водяного пара в порах) является "связанной", и связь эта с частицами грунта достаточно прочная, чтобы молекулы воды под действием неизвестно каких сил преодолели бы ее и "поползли" по направлению к пластиковой трубе с дырками. То есть дренаж не избавит окружающий грунт от влажности - только от водонасыщения, которое может никогда и не наступить. Ну разве что в период обильных осадков, когда грунт у поверхности выступает временным водоупором, и потому формируется временная толща грунтовых вод - тогда дренаж может собрать и отвести эту воду, не дав впоследствии ей распределяться вниз по массиву грунта. Но примерно этим же самым занимаются отмостка, грамотная вертикальная планировка и простейшие поверхностные лотки.
Да и от подземных вод дренаж избавит только в том случае, если воде будет куда уходить. То есть, если речь идёт об индивидуальном жилом доме, то для индивидуального дренажа в пределах участка надо будет найти сухое место для водосбора, расположенное ниже УГВ (УПВ). Без него никакого смысла в дренаже нет.
Но когда речь идёт о высоком положении постоянного горизонта грунтовых вод, то это подземное "озеро" может занимать целые гектары - просто некуда будет сбрасывать воду. Здесь поможет только централизованая поселковая дренажная система с каким-нибудь прудом-испарителем на значительном удалении от поселка.
Собственно, ниже представлен список, когда устройство дренажей обязательно - при расположении:
- полов подвалов, технических подполий, каналов для коммуникаций и т.п. ниже расчетного уровня подземных вод или если превышение полов над расчетным уровнем подземных вод менее 50 см;
- полов эксплуатируемых подвалов, каналов для коммуникаций в глинистых и суглинистых грунтах независимо от наличия подземных вод:
- полов подвалов, расположенных в зоне капиллярного увлажнения, когда в подвальных помещениях не допускается появления сырости;
- полов технических подполий в глинистых и суглинистых грунтах при их заглублении более 1.3 м от планировочной поверхности земли независимо от наличия подземных вод;
- полов технических подполий в глинистых и суглинистых грунтах при их заглублении менее 1.3 м от планировочной поверхности земли при расположении пола на фундаментной плите, когда с нагорной стороны здания возможна инфильтрация в верхнем слое природных или техногенных слоев грунта, а также в случаях, если с нагорной стороны к зданию подходят песчаные линзы или с нагорной стороны к зданию расположен тальвег, в который разгружаются грунтовые воды.
Я бы ещё добавил случай, когда дренаж будет являться заменой вертикальной планировки, в случае, когда особенности участка и самодурства соседей, отсыпавшихся как попало, не позволяют выполнить организованный поверхностный сток для отвода дождевых и талых вод. Ещё рисуют дренаж на чертежах малозаглубленных фундаментов, как элемент песчаной (щебеночной) подушки - хотя я и не уверен, что здесь он обязателен всегда.
И если не попадаете под описанные случаи, можно дренаж не делать от слова совсем. Также, когда он технически невозможен (некуда отводить) - следует применять другие мероприятия по борьбе с высокой водой.
Соответственно, не стоит слепо слушать тех, кто предлагает дренаж "на всякий случай", потому что "всегда делают", "по технологии положено", "лишним не будет". Пусть представят обоснование (в том числе и расчетное гидротехническое). А иначе вы рискуете не просто потратить ни на что большие деньги, но и проигнорировать действительно важные мероприятия, а также создадите у себя ложное чувство защищённости.