В последнее время рынок аренды жилья в России переживает значительные изменения. Последний анализ экспертов из аналитического центра «ДОМ.РФ» показал, что количество доступных для аренды квартир сократилось вдвое по сравнению с предыдущими тремя годами. Сегодня предложения составляют всего 44 тысячи. Об этом пишут «Известия».
Этот дефицит объявлений о сдаче квартир сопровождается растущим спросом, что, в свою очередь, привело к значительному росту цен на аренду жилья в 2023 году. В частности, в Москве средняя стоимость аренды подскочила на 40%, достигнув 91 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — на 25%, до 44 тысяч рублей, а в других городах России — на 18% до 35 тысяч рублей в месяц.
Финэксперт Лашко заявил, что в 2024 году выгоднее снимать жилье, чем покупать
По словам руководителя аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаила Гольдберга, после длительного периода стабильности рынок аренды жилья столкнулся с ожидаемым всплеском активности. Экономический рост и повышенный спрос на рабочую силу привели к тому, что все больше людей ищут жилье в больших городах, что, в свою очередь, увеличивает доходность аренды до уровней 2021 года.
Однако Гольдберг также указывает на ограниченный ввод новых квартир частными инвесторами из-за высоких экономических ставок. В текущих условиях инвестиции в альтернативные, более консервативные инструменты, такие как депозиты и облигации федерального займа, выглядят более привлекательными для россиян. Это предполагает, что ставки аренды могут оставаться высокими и в ближайшем будущем.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что в Москве на 15% может подорожать аренда однокомнатных квартир.