Что нужно знать о турецком рынке недвижимости

25 января 202425 янв 2024

1 мин

Инвестиции в зарубежную недвижимость это серьезный тренд последних лет. Многие опытные инвесторы диверсифицируют свои портфели между разными странами. ⁠⁠Я считаю, что нельзя подбирать недвижимость в разных странах по одним и тем же критериям. То, что работает в одной стране, абсолютно бессмысленно в другой. На это влияет множество факторов. Когда-то я и сама была новичком на турецком рынке и рассуждала по-обывательски. Тогда же и совершила первые ошибки. ⁠⁠Но, ошибки - это лучший учитель. Получив этот опыт, я стала активно разбираться в рынке. Сегодня расскажу вам несколько особенностей турецкого рынка недвижимости в целом и Стамбульского в частности: • Турция это развивающаяся экономика и зарабатывать здесь лучше всего на росте и перепродаже • В Турции на рынке недвижимости больше местных покупателей, нежели иностранцев и при инвестировании нужно рассчитывать именно на них • Рынок недвижимости достаточно хаотичен и многое зависит от искусства проведения переговоров и знания

Инвестиции в зарубежную недвижимость это серьезный тренд последних лет.

Многие опытные инвесторы диверсифицируют свои портфели между разными странами.

⁠⁠Я считаю, что нельзя подбирать недвижимость в разных странах по одним и тем же критериям.

То, что работает в одной стране, абсолютно бессмысленно в другой. На это влияет множество факторов.

Когда-то я и сама была новичком на турецком рынке и рассуждала по-обывательски. Тогда же и совершила первые ошибки.

⁠⁠Но, ошибки - это лучший учитель. Получив этот опыт, я стала активно разбираться в рынке.

Сегодня расскажу вам несколько особенностей турецкого рынка недвижимости в целом и Стамбульского в частности:

• Турция это развивающаяся экономика и зарабатывать здесь лучше всего на росте и перепродаже

• В Турции на рынке недвижимости больше местных покупателей, нежели иностранцев и при инвестировании нужно рассчитывать именно на них

• Рынок недвижимости достаточно хаотичен и многое зависит от искусства проведения переговоров и знания менталитета.

• Налоговое законодательство несовершенно, поэтому до сих пор при продаже здесь занижают реальную стоимость в договоре.

• Цены на недвижимость в разных районах Стамбула, например могут отличаться более чем на 100% по принципу престижности района и социального статуса.

• Благополучные и неблагополучные локации могут находится в пешей доступности через дорогу.

• Необходимо учитывать сейсмический фактор при выборе недвижимости.

• В Турции самое большое количество мигрантов из арабских стран и это накладывает отпечаток на некоторые районы и регионы.

• Цены на недвижимость в Турции привязаны к доллару и евро в зависимости от региона.

• При покупке нового жилья нужно заплатить НДС, но иностранцы могут получить освобождение.

Надеюсь эта информация была вам полезной.

Я помогу вам в выборе инвестиционной недвижимости в Турции.

Вы можете доверить мне:

• Подбор инвестиционного объекта

• Оценку рентабельности

• Сопровождение сделки

• Помощь в переводе денег

• Оформление гражданства и ВНЖ

• Управление недвижимостью

Консультирую по вопросам приобретения недвижимости в Турции, а также получения гражданства и ВНЖ за инвестиции.

WhatsApp +90 (534) 810-12-46

Instagram

Читайте мои экспертные статьи:

• Схемы инвестирования в турецкую недвижимость

• Главные ошибки при выборе недвижимости в Турции

• Какие города выбрать для ПМЖ в Турции в 2023 году?