⭐️Флиппинг -что это❓
Флиппинг происходит от английского глагола to flip, который переводится как «переворачивать». Это процесс покупки квартиры или дома в плохом состоянии, их последующий ремонт и перепродажа с наценкой.
📍Флипперы в России чаще работают с квартирами. Успешные флипперы в России приобретают, ремонтируют и продают в среднем около трех квартир в год.
📌Вся цепочка действий включает:
✔️поиск подходящей квартиры
✔️анализ потенциала
✔️покупка
✔️ремонт
✔️продажа
♦️Выбор квартиры для флиппинга основан на локации, транспортной доступности, площади, инфраструктурных объектах, вида из квартиры, внешнем виде и состоянии дома. При выборе квартиры также важно оценить ее потенциал для перепродажи.
🔹Для флиппинга подходят дома, где требуется минимальный ремонт. Успех проекта также зависит от способности договариваться и наличия контактов с поставщиками строительных материалов и ремонтной бригады. Скидка на материалы и мебель может значительно сэкономить деньги.
Советы по продаже квартиры:
⚡️Обратите внимание на визуальную привлекательность квартиры.
⚡️Подумайте о планировке, цветах и оформлении.
⚡️Не исключайте возможность воспользоваться услугой профессионального дизайнера.
⚡️Сделайте хорошие фотографии, чтобы подчеркнуть достоинства квартиры.
⚡️Перед реализацией проекта рассмотрите все возможные риски и выгоды.
⚡️Проведите анализ рынка недвижимости по выбранной локации.
⚡️Если продажа квартиры не идет быстро, можно рассмотреть вариант сдачи ее в аренду.
🟡 Флиппинг - выгодно ли❓
Флиппинг - это одна из самых быстродоходных стратегий в недвижимости. Купил, улучшил, продал.
💥Стратегия приносит от 30-100% годов. И является отличным инструментом для наращивания капитала.
Этот вид бизнеса может быть выгодным и привлекательным для тех, кто имеет свободные деньги для покупки и ремонта квартиры, лучше в ипотеку, т.к. чем меньше вы вложите свои средства, тем больше будет ваш доход.
✅ Что нужно, чтобы стратегия сработала?
1. Правильно подобрать объект для инвестирования.
2. Сделать правильную упаковку.
3. Реализовать и продать объект за короткие сроки от 3 до 6 месяцев.
Я с большим удовольствием готова помочь Вам с выбором подходящей недвижимости.
Чтобы получить консультацию, пишите
лс @liliyafetisova или WhatsApp/Telegram:
+7(916) 360-15-88🙂