С девелопером LEVEL GROUP жители столицы знакомы не понаслышке. Компания активно застраивает город, ее элитные детища растут во многих наиболее привлекательных районах Москвы: Level Павелецкая, Level Донской, Level Нижегородская, Level Южнопортовая, Level Бауманская, Level Мичуринский, Level Кутузовская, Level Нагатинская, Level Селигерская. Мы же с вами сегодня познакомимся с одним из наиболее престижных ЖК - Level Причальный, который строится в районе Хорошёво-Мнёвники, в трех километрах от "Москва-Сити" на территории бывшей майонезной фабрики.
Жилой комплекс состоит из 4-х корпусов с легко запоминающимися названиями: "Север", "Юг", "Запад" и "Восток".
Этажность ЖК составляет от 6 до 33 этажей. Жители корпусов "Юг" и "Восток" получили ключи от квартир в конце 2023 года. "Северяне" и "Западники" смогут начать заселение в III квартале 2024 года.
Для начала заглянем во двор - типичный московский колодец прогрессивного XXI века.
Внутри двора есть все, что нужно для здорового отдыха: детские площадки с малыми архитектурными формами, гимнастический спортивный комплекс и скамейки.
Уникальность придомовой территории состоит в том, что она двухуровневая. Мы с вами посмотрели верхний уровень, а на нижнем еще вовсю ведутся работы. Судя по презентации застройщика, там будет сооружен многофункциональный пешеходный мост, оборудован скалодром и высажено большое количество деревьев и кустарников.
"Юг" и "Запад" связаны друг с другом пестрой кирпичной колоннадой, которая выступает не только как архитектурный элемент, но и как небольшая смотровая площадка с видом на реку и соседние ЖК.
Теперь давайте пройдем в один из корпусов. Начнем с самых низов, то есть с парковочного пространства.
Оно ничем не выделяется среди прочих парковок в жилых комплексах, за исключением цены. За 14 квадратных метров продавцы просят чуть более 3 миллионов рублей. Если не хватает денег - не беда. Крупные банки с удовольствием оформят ипотеку на приобретение машино-места со ставкой от 15% годовых.
Поднимаемся наверх. Отделка лифтовых порталов и этажей выглядит дорого. Все-таки не зря ЖК позиционируется как бизнес-класс.
Особенно порадовала подсветка. Ее здесь в самый раз, не много и не мало. Выполнено стильно, как в престижном автомобиле.
На каждом этаже, поделенном на секции, более десятка квартир, от крохотных студий до 5-комнатных хором. Общее количество квартир в ЖК - 1950, машино-мест на подземной парковке - 650. Где будут оставлять свои машины 2/3 семей - сложная загадка, ответы на которую придется искать владельцам автотранспорта самостоятельно.
В одну из квартир мне было дозволено зайти. В небольшой "однушке" общей площадью 35 квадратных метров с совмещенным санузлом вовсю идет ремонт.
Стоимость такого жилья без отделки составляет около 20 миллионов рублей. Балкон отсутствует, но зато на окна не поскупились. Их высота приближается к отметке 3 метра.
Из квартиры открываются живописные виды, но в основном на соседние корпуса. Немного видно Москву-реку.
Помыть такое окно самостоятельно будет проблематично, поэтому эмоции жителей от просмотра городских панорам останутся на совести управляющей компании.
Отопительные приборы выглядят более чем скромно, но в квартире тепло, несмотря на трескучий мороз.
Переходим к моей любимой рубрике, ради которой и затевалась эта публикация. Она носит название "А что же видят жители престижного ЖК из своих высоких окон?"
Самые живописные виды открываются счастливым обладателям квартир в корпусе "Юг". Здесь можно наблюдать и за жизнью делового корпуса "Москва-сити", и за работой тепловой электростанции "Красная Пресня", пересчитывать шпили сталинских высоток и сочувствовать автомобилистам, скучающим в пробках на запутанных транспортных развязках.
Городские пейзажи можно разбавить видом на реку, но это не сильно отвлечет от суеты, так как и здесь наблюдается реорганизация столичного пространства. За Шелепихинском мостом на месте западного речного порта Москвы строится ЖК "Западный порт".
Многие из вышеперечисленных видов доступны части жителей корпуса "Восток".
С корпуса "Запад" можно вдоволь насладиться изящной Москвой-рекой, берега которой еще покрыты зеленью.
Здесь заканчивается маршрут речного электрического транспорта. В 300 метрах от корпуса расположен причал электросудов, который называется "Сердце столицы".
На противоположном берегу на месте бывших промзон идет активное строительство ЖК "Береговой" и "На Береговом".
Меньше всего повезло жильцам корпуса "Север". Они смогут наблюдать лишь за жизнью других корпусов и любоваться сквером соседнего ЖК "Сердце столицы", построенного на месте завода ЖБИ и асфальтобетонного завода.
Но вряд ли жители ЖК будут проводить время, круглый год любуясь пейзажами за окном. Ведь сегодня стоимость квадратного метра престижного жилья в Москве такова, что большинству людей работать за нее приходится долго и упорно, возвращаясь домой лишь для того, чтобы поспать и с утра ни свет ни заря с новыми силами ринуться в свой любимый офис.
Спасибо за внимание!
Понравился ли вам ЖК? Хотели бы жить в таком доме?
Не забывайте ставить лайк и подписываться на канал здесь и в телеграмме. Впереди еще очень много интересного.
