В декабре продажи жилья в Турции после трех месяцев снижения снова активизировались, и в результате превысили показатели предыдущего лидера 2023 года – августа. Так, по итогам месяца было продано138,58 тыс. апартаментов и домов, это на 48% больше, чем в ноябре, но на треть (-33,4%) ниже уровня рекордного декабря 2022 года.
Наиболее активно в декабре рос спрос на новостройки, за месяц они прибавили 68,2%, так в декабре было продано 51,24 тыс. лотов, тогда как вторичка прибавила за месяц 38,5% и продажи поднялись до 87,33 тыс. лотов. За счет более активного роста спроса на первичное жилье, доля продаж в новостройках поднялась до 37%, тогда как на протяжении всего года он находился на уровне 28% - 33%.
Доля ипотечных сделок продолжает постепенно снижаться, в декабре с привлечением кредитов было куплено только 4,4% всех лотов. Хотя в абсолютных значениях, за счет общего роста рынка, количество ипотечных сделок подросло и составило 6,04 тыс. (5,25 тыс. в ноябре).
Интерес иностранных покупателей к турецкой недвижимости снижался на протяжении всего года, так в декабре на покупателей-иностранцев пришлось только 1,5% всех сделок (2,5 – 4,5% в течение года). А вот покупатели из России в декабре несколько увеличили свою активность и приобрели 527 лотов, что на 43,6% больше, чем в ноябре, но конечно серьезно ниже уровней того периода, когда наблюдался ажиотажный спрос – в период с апреля 22 по март 23 наши граждане покупали по 1 тыс. -2,5 тыс. лотов в Турции.
