Для начала необходимо разобраться с тем, что же такое приватизация.
Приватизация - оформление в личную собственность недвижимости, которая была предоставлена по найму от государства.
Итак, выделим основные плюсы приватизации недвижимости.
1. Недвижимость переходит в вашу личную собственность. Вы можете спокойно владеть, пользоваться и распоряжаться. То есть, вы сможете продать, передать в дар, оставить в наследство, сдать в аренду и т.д.
2. Не нужно оплачивать плату за пользованием недвижимостью.
3. Процедура приватизации бесплатна, нужно оплатить только государственную пошлину (2 000 рублей).
4. Сможете сделать перепланировку.
5. В случае, если накопиться много долгов за коммунальные услуг из приватизированной квартиры вас не смогут выселить
Теперь перейдем к минусам.
1. Как только квартира перейдет вам в собственность, вам придется нести бремя содержания квартиры.
2. Вырастет стоимость коммунальных услуг.
3. За гибель недвижимости отвечает сам собственник, то есть, например, если вдруг возникнет пожар, то возмещать убытки никто не будет.
4. Собственник обязан платить ежегодно налог на собственность.