Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге выросла на 12% за год. Об этом сообщают аналитики «Яндекс.Недвижимости» на основе базы объявлений. Отмечается, что ценник рос на протяжении всего года и достиг 111,8 тыс. в январе.
«По состоянию на январь, по данным базы объявлений, стоимость квадратного метра составила 111,876 тыс. руб., что на 12% больше средней стоимости в сравнении с январем 2023 года», – говорится в сообщении.
Также эксперты отмечают сокращение объема предложения на 5% во втором полугодии 2023 года. Стагнацию связывают с уходом бюджетных лотов, которые были востребованы в период ажиотажного спроса.
«С начала 2024 года на рынке наметился тренд на стабилизацию цен, и в текущей ситуации собственникам часто приходится делать скидки, чтобы конкурировать с предложениями застройщиков. Скорее всего резких колебаний цен на вторичном рынке в ближайшее месяцы не будет, рынок достаточно инертен. Часть квартир, которые не найдут покупателя, вероятно просто уйдут с рынка или перейдут в сегмент аренды, которая заметно подорожала за последний год», – отмечает руководитель службы аналитики «Яндекс.Недвижимости» Алексей Муханов.
Как сообщала «Правда УрФО», по данным Уральской палаты недвижимости, средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке еще выше – 113,9 тыс. рублей. В центре города ценник достигает 161,2 тыс.