Льготная ставка аренды для гостиниц: 1 рубль за кв. метр в год!

На такую льготную ставку аренды в Москве уже перевели вторую гостиницу. Отель находится на Мироновской улице. Первым «льгоником» стал отель на улице Зацепа, который уже принимает гостей.

Читайте больше новостей на наших каналах: Telegram, Вконтакте, Дзен

«Москва оказывает комплексную поддержку гостиничной отрасли как важной части туристической инфраструктуры. Так, в середине 2023 года город на 20 лет заключил договор аренды здания на Мироновской улице по программе «1 рубль за квадратный метр в год» для гостиниц. Уже к концу года арендатор выполнил все необходимые требования и перешел на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год. Благодаря этому он сможет ежегодно экономить 25 миллионов рублей», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

К истории вопроса

Программа «1 рубль за квадратный метр в год» работает в Москве с 2012 года для арендаторов объектов культурного наследия, а с 2013 года – для арендаторов объектов образования.

В 2022 году программа начала действовать для гостиничного бизнеса. Теперь инвесторы, которые восстановят здание, смогут разместить в нем гостиницу. Для этого также необходимо принять участие в аукционе. В отличие от предыдущих программ, в этом случае договор аренды заключается на 20 лет.

Какие отели могут получить право на льготу

Если речь идет об обычном здании, победитель аукциона обязуется в течение 18 месяцев провести капитальный ремонт сооружения, а если об объекте культурного наследия — за 5 лет закончить реставрационно-восстановительные работы.

Также необходимо выполнить требования столичного Комитета по туризму: номерной фонд должен занимать не менее 75 % общей площади сооружения, а сама гостиница — пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд».

«После перехода на льготную ставку инвестор будет платить за аренду здания 474,5 рубля в год в течение всего оставшегося срока договора. Это уже вторая гостиница в Москве, которая переведена на льготу», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Сколько гостиниц в Москве

Сегодня в столице работают почти две тысячи гостиниц, и их число продолжает расти. Как полагает первый заместитель руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы, председатель столичного Комитета по туризму Евгений Козлов, льготная ставка аренды призвана вовлечь инвесторов в процесс восстановления зданий в Москве, в том числе исторических. Так сохраняется облик столицы и при этом учитываются современные потребности города, в том числе увеличение номерного фонда на фоне растущего турпотока.

Читать полностью в источнике: https://horeca.estate/news/19-sobytiya/1961-lgotnaya-stavka-arendy-dlya-gostinits-1-rubl-za-kv-metr-v-god