В Советском районе Казани вплотную к Мамадышскому тракту построят два микрорайона для 6,3 тыс. жителей. На 79 га возведут высотные и малоэтажные дома, социальные объекты.
На этой неделе завершились сроки проведения антикоррупционной экспертизы постановления исполкома города, который утвердит проект планировки территории «Самосырово». Она граничит с одноименным жилым массивом с севера и запада. С восточной стороны расположены Самосыровское кладбище и Самосыровский лес. А с юга будет располагаться территория «Тихая гавань», где предполагается построить почти 470 тыс. кв.м жилья для более 15 тыс. человек.
Согласно документу, подготовленному властями города, на площади 79,11 га будут располагаться два микрорайона с 5 кварталами.
Общая площадь проектируемого многоквартирного жилья составляет 201,8 тыс. кв.м. Это будут преимущественно многоквартирные дома высотой от 9 до 16 этажей — для них отведено почти 15 га, а также малоэтажные дома высотой до 4 этажей (под них предусмотрено 2,24 га земли).
Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений в составе многоквартирных жилых домов составляет 14 тыс. кв.м. Территория существующей застройки составляет чуть более 4 га. Отмечается, что расчетная перспективная численность населения составит 6,73 тыс. человек.
Скриншот проекта постановления исполкома Казани
- Под объекты учебно-образовательного назначения отводится 9,61 га. Это будут школа на 600 мест, школа на 800 мест с детским садиком на 285 мест и дошкольное учреждение на 260 мест.
- На 3,31 га разместятся объект общественно-делового назначения, на 2,17 га — спортобъекты.
- Площадь зеленых насаждений — скверов, парков и садов — составит 14,46 га.
Обеспечение населения взрослыми и детскими поликлиниками предусмотрено на прилегающей территории «Тихая Гавань», говорится в документе. Напомним, что там предлагается разместить поликлинику на 500 посещений в смену.
Для развития дорожно-уличной сети предполагается реконструировать ул. Мира, также спроектированы 7 проездов — это магистральные улицы общегородского значения второго класса и районного значения, а также улицы местного значения. Под строительство дорог и соцобъектов власти города намерены изъять и зарезервировать части 37 земельных участков.
По документу, строительство двух жилых комплексов будет идти независимо друг от друга. Каждый из них должен быть обеспечен объектами социальной инфраструктуры, детскими дошкольными и общеобразовательными учреждениями, парковками.
Напомним, исполком Казани подготовил сразу несколько документов для утверждения ряда проектов планировок территорий в Советском районе. Помимо ППТ «Самосырово» и «Тихая гавань» антикоррупционную экспертизу прошли документы по территориям «Северный парк» возле жилого массива Чебакса и «Новое Вознесение-2» вдоль Вознесенского тракта, где построят жилье для более чем 20 тыс. жителей.