Цена за каркасный дом под ключ может варьироваться в зависимости от нескольких факторов. Один из них - это тип фундамента, выбранный для строительства. Также стоимость может зависеть от выбранного материала для каркаса, утеплителя и герметика. От выбора ветровлагозащитной мембраны, строительного скотча и внутренней отделки тоже может зависеть цена. Межкомнатные двери, входная дверь, пластиковые окна и внешняя отделка фасада также могут повлиять на стоимость строительства каркасного дома. Все эти факторы могут быть учтены при подборе оптимального решения для теплого контура под чистовую отделку.
Стоимость каркасных домов всегда индивидуальна и во многом зависит от пожеланий и возможностей заказчика. Независимо от сложности проекта, смета определяет две основные статьи расходов: материалы и услуги профессионалов. Окончательная цена зависит от качества материалов, профессионализма рабочих и статуса компании. В этом разделе также описаны расходы, входящие в общую стоимость строительства каркасного дома под ключ.
Основные статьи расходов на строительство каркасного дома
Независимо от того, будет ли это каркас под ключ или каркас без обшивки, цена каркасного дома складывается из следующих пунктов Разработка проекта дома. Если компания предлагает типовые проекты, вы можете выбрать один из них и при этом сэкономить - покупка готовых планов строительства всегда дешевле, чем самостоятельная работа. Фундаменты. Существуют различные типы фундаментов, в том числе свайные, ленточные, плитные и утепленные шведские плиты. Например, свайные фундаменты дешевле, а УШП - самые дорогие. Во многих случаях для снижения стоимости строительства выбирают сваи или ленты. Строительные материалы. Чек также зависит от выбора материалов: используется ли дерево, что применяется в качестве утеплителя. В этот раздел также входят отделочные материалы и расходные материалы. Экономить на этой статье расходов не рекомендуется, так как от качества стройматериалов зависит безопасность и комфорт в готовом доме. Профессиональные услуги. Даже если фундамент для дома закладывается самостоятельно, некоторые задачи лучше выполнять с помощью наемной рабочей силы. К ним относятся геодезия, планирование участка, вывоз мусора и проведение коммуникаций.
Материалы - основа качественного жилья
Это основной элемент при расчете стоимости. Основной строительный материал - древесина. Каркас собирается из бруса, но уже на этом этапе возможны варианты. Например, выбрать ли сухую или натуральную влажную доску. Этот материал считается самым дорогим, но в каркасных домах он оправдан из-за низкой влажности. Некачественные материалы могут быстро прийти в негодность и поставить под угрозу деревянную конструкцию, а в итоге, возможно, придется переплачивать за их замену.
Сметные расчеты и разница в стоимости жилья в разных компаниях
Каждая компания по-своему оценивает стоимость своего проекта. Предположим, участок готов, планы на руках и строительство началось. Фундамент будет стоить от 30 000 до 80 000 рублей. В эту цену входит только стоимость материалов. Стоимость работ практически равна стоимости материалов. Стоимость каркаса обычно рассматривается вместе с обшивкой. Приготовьте для этого 100 000-300 000 рублей. Совет: Не экономьте на древесине и защитных материалах. Если бюджет ограничен, вместо сайдинга остановите свой выбор на более дешевых отделочных материалах, например, той же OSB-плите. Если вы хотите собрать каркас самостоятельно, то заплатите ту же сумму рабочим. На изоляционные материалы можно выделить примерно до 100 000, если придерживаться соотношения цена/качество. Более дорогие материалы стоят до 150 000. Точная сумма на материалы рассчитывается индивидуально, в зависимости от климата и назначения дома. Стоимость кровли составляет от 70 000 до 150 000 рублей. Установка дверей и окон, внутренняя и внешняя отделка обойдутся в 600 000 рублей. Стоимость электричества, отопления, канализации, водопровода и других коммуникаций составляет около 400 000 рублей (с учетом собственного септика, скважины и электрического отопления). Согласно этим расчетам, стоимость среднего дома составляет около 1,2-1,6 млн рублей. У разных застройщиков цены могут быть гораздо выше - это связано с собственным штатом сотрудников, громким именем и популярностью. Или наоборот: в небольших компаниях стоимость каркасного дома может быть в разы ниже. Здесь возможны два варианта: либо они используют некачественные материалы и дешевую, непрофессиональную рабочую силу, либо они еще не успели зарекомендовать себя и делают скидки только для привлечения клиентов. Каким бы ни был результат расчета каркасного дома по вашим пожеланиям, использование именно этой технологии строительства выгоднее, чем возведение дома из кирпича, камня или блоков.
Не забудьте подписаться на канал и поставить лайк.
Наш сайт - https://karkasnye-doma37.ru
