Приветствую вас на моем канале. Те кто читает мой канал на протяжении последних нескольких месяцев, те знают откуда у меня взялась такая задолженность по кредитным картам. Ну а тем, кто зашел со стороны, я кратенько поясню.
В прошлом году мы с женой начали копить деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Решили мы купить себе двушку по льготной семейной программе, всего под 6% годовых. Тогда нужно было внести первоначальный взнос в размере всего 15%. При планируемой цене покупки в 5 млн. рублей, нужно было накопить примерно 750 т.р. План был копить до лета 2024. И вроде все должно было получиться.
И все шло своим чередом, пока в сентябре не ухудшили условия по этой программе. Теперь вместо 15% первоначалки, нужно было внести уже 20%. И сумма, необходимая для покупки сразу выросла с 750 т.р. до 1 миллиона. И тут же заявили, что к Новому Году первоначалку еще поднимут, сразу до 30%.
Теперь нужно было решать. Отказаться от своей затеи с покупкой квартиры, или включать форсаж, и срочно искать деньги на первоначалу. Тогда у нас было накоплено всего где-то 550 т.р. А нужно было насобирать уже примерно миллион. Грубо говоря, нужно было найти где-то почти 500 т.р. за 1-2 месяца. Без займа такую задачу решить бы не получилось.
Мы приняли решение форсировать этот процесс, и найти недостающую нам сумму во что бы то не стало. Мне даже пришлось обратиться за помощью к моим подписчикам.
И они мне помогли. Нам удалось занять целых 190 000 рублей таким образом. Оставалось найти примерно 300 000 рублей. Брать потребительский кредит я побоялся. Так как не знал, как это повлияет на нашу ипотечную сделку. А вдруг откажут, из-за увеличения кредитной нагрузки. Этого мне очень не хотелось. Поэтому я обратился к своей маме, чтобы она взяла кредит на себя. Ей его одобрили на сумму около 260 000 рублей, и мы прошли по сумме тютелька в тютельку.
Все прошло удачно. Сделка ипотечная состоялась. Мне тут же выдали кредитную карту с лимитов 420 000 рублей. И она оказалась очень кстати.
Я принял решение перенести все наши текущие расходы на нее, а все приходящие к нам живые деньги, направить на гашение кредитов и долгов. Такой вот режим замещения.
Помимо этого, у меня развязались руки, и я смог пойти в банк Дом.рф и попросить там потребкредит на сумму 400 000 рублей. Вернее я даже никуда не ходил, все сделал удаленно, и получил деньги на свой счет. Из них 260 000 рублей я направил на то, чтобы погасить тот кредит, который взяла для нас моя мама. И еще 100 000 рублей я сразу закинул на свой ИИС, чтобы иметь возможность получить максимальный налоговый вычет.
Процент по потребкредиту был конским. Целых 22,4% годовых. Поэтому я стал искать способы как-то избавиться от него. Давно слышал, что есть кредитки, с которых можно снимать наличку, и без процентов возвращать их на протяжении 120 дней, а это 4 месяца. Мне этот вариант подходил идеально. Т.к. за 4 месяца я смог бы скопить необходимую мне сумму, и не платить процентов все это время.
Я стал узнавать в своем банке (Хоум Банк), какие у них условия по кредитке, и выяснил, что первые 30 дней весь лимит с карты можно снять. Это было здорово. Осталось чтобы мне одобрили необходимый мне лимит. Я запросил 300 000 рублей. Т.к. часть денег оставалась еще с потребкердита, а часть уже подкопилась с зарплат, премий, продажи вещей и т.п.
Получил я карту перед самым новым годом, и тут же решил снять всю сумму, и закрыть свой кабальный потребкредит. Но не тут то было. Оказалось, что снимать можно только по 30 000 рублей в день. Пришлось ходить ежедневно в банкомат, и снимать по шесть 5000-ных бумажек. Затем идти через банкомат Дом.рф и складывать их на свой накопительный счет. И так 10 дней подряд.
Кстати, если кому-то нужна такая кредитка, как у меня, то можете заказать ее по моей реферальной ссылке. И мы оба получим какие-то бонусы. Насколько я знаю, при первой покупке на 1 000 рублей, вы получаете 1 000 рублей обратно. Но я пока этим бонусом не воспользовался, т.к. все деньги снял.
Наконец, 9 января, кредит был погашен.
Переплата составила примерно 6,4 т.р. Сумма в рамках данной истории незначительная. Зато теперь я перешел в беспроцентный режим долга. И теперь можно спокойно копить деньги, чтобы их вовремя вернуть банку. Что я и делаю.
Кстати, перед новым годом, на работе я получил рекордную сумму денег, там сложились и премия за переработку, и новогодний бонус. В общем, это позволило мне поскорее расплатиться с моими подписчиками.
Вчера я вернул последние 4 суммы с процентами.
Теперь я должен только кредиткам. Хоум Банку 300 000 рублей. И Сберу 91 072 рубля. Но по Сберу мне нужно будет вернуть к 31 марта только 61 143 рубля. Именно столько мы успели потратить за вторую половину декабря. Ну Новый Год, расходы получились немалые.
Короче, моя задача сейчас, саккумулировать на моем накопительном счете в Дом.рф сумму в 361 143 рубля к концу марта. Ну про 300 т.р. я точной даты платежа пока не знаю. Ну она будет примерно там же, может на пару недель позже. Сегодня у меня есть около 50 000 рублей.
Держу я их на накопительном счете в Дом.рф по ставке 14,7% годовых. Там типа акция была на 2 или 3 месяца счет. Ну мне больше и не нужно. Складываю все туда. Так как долг фиксированный, а дополнительные доходы не помешают.
Остается накопить за 2 с небольшим месяца еще 310 000 рублей. При зарплате в 80 000 р. Выглядит совершенно не реально. Но я взял в руки калькулятор, и прикинул сколько я могу получить за эти 2 месяца с хвостиком.
Дивидендов я еще жду на 2 600 рублей. На Дзене я планирую заработать примерно 6 000 рублей за это время. Зарплат с учетом премий я жду примерно на 250 000 рублей. Буду стараться работать больше. Налоговых вычетов ожидаем примерно на 95 000 рублей. Из них 52 000 это за пополнения моего ИИСа. Еще примерно 13 000 рублей это медуслуги, и тысяч 30 000 жена должна получить, за покупку второй студии. Она в начале прошлого года еще работала.
Также мы продолжаем продавать разные вещи, которые нам не нужны. Я заложил на это примерно 10 000 рублей. Так как уже отправили к этому моменту шлифмашинку за 9 500 рублей, и вот вчера деньги были получены. Еще были небольшие продажи на сумму 1 200 рублей. Так что план можно увеличить наверное еще на 5 000 рублей.
А еще я тут вспомнил, что мы ведь студии сдаем 😄 Да львиная доля этих денег будет уходить на ипотеку. Но чуть более 7 000 рублей в месяц должно оставаться. До 31 марта еще будет 3 оплаты. А значит с этого источника мы получим чуть более 21 000 рублей.
Короче, я сделал себе табличку, по которой я буду отслеживаться как реализуются эти планы. Часть уже реализовалась.
По этому плану я еще 339 000 рублей должен получить до конца марта. А учитывая, что 50 000 рублей у меня уже есть. Суммы должно хватить, чтобы карту Хоум Банка закрыть полностью, а по Сберу сделать необходимы платеж, чтобы не выходить за рамки льготного периода. Далее останется постепенно слезть с кредитки Сбера. Но это будет уже не так сложно.
Вот такие у меня планы, по избавлению от долгов. Надеюсь к лету управимся. Как и было изначально задумано. После этого мы выйдем на привычный режим жизни, и сможем снова часть денег направлять на инвестиции.
А пока буду следить, чтобы все шло по плану. А в случае каких-то сбоев будем принимать какие-то меры.
Ну а летом начнется новая эпопея, связанная с ремонтом в новой квартире. Но это уже будет совсем другая история.
На этом у меня пока все. Ставьте лайки, если понравилась статья. Пишите ваши комментарии, если есть что сказать. Ну и подписываться не забываем. В том числе и на мою телегу.
Всем спасибо за внимание. До новых встреч 🖐️