МОСКВА, 19 января, ФедералПресс. Цены на вторичном рынке жилья увеличились во всех российских городах, за исключением Москвы. В столице наблюдалось снижение стоимости недвижимости на 3 %. Исследование по итогам IV квартала 2023 года провели аналитики «Авито Недвижимости».
«Самая высокая средняя стоимость квартир за «квадрат» на вторичном рынке была зафиксирована в Москве», – говорится в публикации.
Согласно материалам платформы, спрос на жилье сократился в среднем на 1 %. Интерес к студиям вырос на 5 %, в то время как объекты с четырьмя и более комнатами стали востребованы на 6 % чаще. Предложение по всем форматам жилья снизилось на 4 %. Цены за квартал поднялись на 8 % за объект и на 5 % в расчете на квадратные метры.
Повышенный интерес замечен в городах, таких как Нижний Новгород (+14 %), Ульяновск (+9 %), Тула, Томск, Волгоград (+7 % в каждом), а также в Москве, Тюмени (+6 %) и еще в восьми городах.
Цены на жилье на вторичном рынке увеличились в большинстве городов, за исключением Москвы, где стоимость жилья снизилась в среднем на 3 % из-за уменьшения средней площади объектов с 57 до 54 квадратных метров. В пересчете на квадратные метры стоимость жилья осталась неизменной в Воронеже и Севастополе, в остальных городах она выросла.
Самая высокая средняя стоимость жилья за квадратный метр на вторичном рынке была зафиксирована в Москве (306 тысяч рублей), Сочи (244 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (188 тысяч рублей) и Севастополе (156 тысяч рублей). Наименьшая стоимость жилья была в Брянске (72 тысячи рублей за квадратный метр), Ульяновске (74 тысячи рублей) и Ижевске (77 тысяч рублей).
Ранее «ФедералПресс» писал, что россиян предостерегли от покупки квартир в складчину. В Уральской палате недвижимости предложили альтернативный вариант приобретения жилья.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин