За несколько месяцев цены на готовое жилье взлетели на 8%.
За четвертый квартал 2023-го вторичная недвижимость выросла в цене во всех городах, за исключением Москвы, Воронежа и Севастополя. В среднем речь об удорожании на 8% за объект и на 5% в пересчете на «квадрат». Спрос же на «вторичку» только растет, тогда как предложение падает. Такими данными поделился «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование «Авито Недвижимости».
В Воронеже и Севастополе цены на вторичном рынке не изменились. А вот в столице «вторичка» не только не подорожала, но стала дешевле на 3%. Причины тому – уменьшение средней площади объектов с 57 до 54 кв. м.
Рассказали аналитики и об увеличившемся за октябрь-декабрь спросе на жилье в старом фонде. Интерес ко «вторичке» вырос в 15 из 33 участвовавших в исследовании городов. Так, в Нижнем Новгороде искать готовую недвижимость стали чаще на 14%, в Ульяновске – на 9%, а в Москве и Тюмени – на 6%.
Предложение, в свою очередь, увеличилось лишь в пяти городах. При этом предложение упало на 4% по всем форматам жилья. Студиями россияне стали чаще интересоваться на 5%, а жильем с четырьмя и более комнатами – на 6%.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».