Как сообщалось ранее, ДОМ.РФ предлагает с середины 2024 года запустить долгосрочную программу единой льготной ипотеки для определенных категорий граждан.
Совкомбанк, Абсолют банк и банк «Зенит» поддержали инициативу ДОМ.РФ о запуске программы единой льготной ипотеки для льготников. Речь идет о семьях с двумя детьми, инвалидах, молодых семьях до 36 лет на Дальнем Востоке и в Арктике, жителей населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения. Также в финансовой организации сообщили, если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10%, то льготы должны работать для всех граждан – как сейчас по льготной ипотеке на новостройки под 8%.
По словам представителей Абсолют банка, такое предложение максимально учитывает потребности рынка и включает условия, позволяющие избегать перегрева рынка. Представители Совкомбанка также отметили гибкость режимов предложения - при низких ставках льготы по ипотеке будут точечными для определенных категорий, а при росте ключевой ставки выше 10% годовых льготная ипотека будет распространяться на всех граждан.
В ВТБ напомнили, что неоднократно озвучивали предложение унифицировать региональные программы ипотеки, направив фокус поддержки на социальные категории заемщиков, а также на местности, требующие более активного ввода нового жилья. В банке также уверены, что к концу 2024 года ключевая ставка снизится до 13%. Об этом сообщил на выставке «Россия» на ВДНХ первый заместитель президента - председателя правления банка ВТБ Дмитрий Пьянов. По его словам, высокая ставка будет держаться еще два квартала. Ранее в рамках встречи с дальневосточными предпринимателями президент России Владимир Путин заявил, что текущая ключевая ставка Центробанка России в 16% носит временный характер и будет меняться по мере подавления инфляции.
Пока ключевая ставка держит курс на повышение, некоторые банки повышают ставки по базовым ипотечным программам. С 10 января Сбер повысил минимальные ставки по базовым ипотечным программам до 16,7% годовых. Отмечается, что минимальные ставки по базовым программам составят от 16,7% годовых, по программе «Загородная недвижимость» - от 17%, «Гараж» - от 17,2%, «Коммерческая недвижимость» - от 18,2%.