В социальной сети «ВКонтакте» есть целая группа по аренде недвижимости, где объявления выкладывают «собственники квартир» (с разных страничек, но с одних и тех же номеров телефона), а всё, что ждёт потенциальных соискателей дешевого жилья – потеря денег и разочарование.
Мошенничество в сфере недвижимости «цветет и пахнет» в Оренбургской области. Orenday не раз и не два рассказывал, как людей, попытавшихся снять или купить квартиру, попросту «разводят» на деньги, причем, грешат этим не только в сомнительных агентствах, предлагающих «информационные услуги», подсовывая договор на подпись и требуя всю сумму сразу, но и в агентствах с именем (например, бывший сотрудник «Милана-Недвижимость» получил 2,5 года принудительных работ в исправительном центре). Есть также серые схемы с обналичиванием материнского капитала, но сегодня мы расскажем о дельцах, создающих «группы-пустышки» в социальных сетях.
«Без посредников»
Существует множество профильных групп и сообществ, в которых можно ознакомиться с различными вариантами по аренде квартиры. Собственно, 90 процентов людей, которым срочно нужно жильё на съем, в первую очередь и обратятся к всемирной паутине, не желая связываться с агентствами. И именно здесь доверчивых оренбуржцев будет ждать подвох. Например, вот группа «ВКонтакте» с абсолютно типовым названием – «Недвижимость Оренбурга 56| Без посредников».
Публикуются объявления, только от ПОДПИСЧИКОВ сообщества!!! | Недвижимость | Покупка | Продажа | Аренда | 56 регион| всё бесплатно!!! Продаём. Сдаём. Арендуем. Отдаём. Без посредников. Сообщество публикации объявлений о продаже, сдаче, аренде любой недвижимости на территории Оренбурга, Оренбургской области и по всей России! – гласит описание группы.
Казалось бы, если тут публикуются объявления без посредников, то потенциальные квартиросъемщики могут ознакомиться с имеющимися вариантами, не боясь наткнуться на агентство. И сразу же, начиная с самой верхушки стены сообщества, бросаются в глаза объявления с фотографиями красивых квартир (на любой вкус – в различных районах города, с наличием бытовой техники и свежим ремонтом), и, самое главное, «вкусной» ценой.
Например, однокомнатную квартиру на улице Туркестанской, 3, недалеко от филармонии (естественно, с техникой) некий «Антон Степанов», на чьей странице нет ничего, кроме подписок на аналогичные сообщества, предлагает сдать в аренду за 9 000 рублей и оплату счетчиков. Для сравнения, на профильных сайтах цена на подобную квартиру с такой «начинкой» будет начинаться, в лучшем случае, от 13 000 рублей.
подписки «Антона»
Проверим номер телефона «Антона», причем, попробуем поискать по стене этого же сообщества объявления, где указаны те же цифры, что в его номере. И, что же мы видим? 10 января имеется объявление о сдаче за 7 000 рублей однушки по проспекту Дзержинского, 14/1, но от «Кристины Филипповой».
Еще днём ранее всё тот же номер телефона являлся контактным для пользователя с именем «Чебурашка, который ищет друзей», сдававшего за 10 000 рублей однокомнатную квартиру по улице Новой, 10.
17 декабря «Артем Якупов» предлагал за 12 000 рублей сдать в аренду двухкомнатную квартиру по улице Салмышской, 39, а номер телефона – всё тот же. Антон, Артём и Кристина живут шведской семьей (с Чебурашкой заодно), имеют недвижимость сразу во всех районах Оренбурга, и сдают квартиры за бесценок?
9 декабря от аккаунта вышеназванной «Кристины Филипповой», естественно, с тем же номером телефона, было опубликовано объявление о сдаче комнаты по улице Туркестанской, 23 – всего за 6 000 рублей с различной техникой.
Посмотрим дальше. «Юлия Проскурiвськая-Прокопенко» за 12 000 рублей сдает двухкомнатную квартиру по улице Новой, 12/6 – с мебелью и техникой. Проверим, есть ли объявления в этой группе с её номером телефона.
Бинго: 10 января этот номер телефона указан как контактный для двух объявлений. 7 января, 5 января и 19 декабря - еще три квартиры (конечно же, другие), и все опубликовала некая «Елена Назарова», чей аккаунт уже заблокирован. Что за неизвестная миллионерша-меценатка? Не иначе, как хорошая подруга семьи Артёма, Антона, Кристины и Чебурашки.
А 18 декабря всё та же «Юлия Проскурiвськая-Прокопенко» выкладывала объявление, но она сдавала уже квартиру по улице Советская, 27. Цена вопроса – 6 000 рублей.
Пользовались этим же номером телефона, как контактным, также «Максим Слесарев» и… вышеуказанные «Артем Якупов» и «Кристина Филиппова».