В каждом регионе имеются свои регламенты по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Процедура образования нового земельного участка не легкая и трудозатратная. Рекомендую найти и изучить регламенты в электронном фонде правовых и нормативно-технических документов https://docs.cntd.ru/document/450243530. Также необходимо изучить градостроительные документы по месту нахождения желаемого земельного участка.
Земельные участки с видами разрешенного использования ИЖС, ЛПХ (приусадебный земельный участок) проходят через торги. Также нужно понимать если ли какие либо льготы, тогда здесь другой вариант развития событий
Общие правила получения участка для ЛПХ включают в себя:
✅ подготовку схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать);
✅ подачу заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в местную администрацию;
✅ принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
✅ проведение кадастровых работ;
✅ осуществление кадастрового учета земельного участка;
✅ организацию торгов.
Я и моя команда годами учились получать такие участки. Мы не понаслышке знаем, насколько сложно самостоятельно образовать земельный участок, не имея опыта и юридической базы. Поэтому, если вы хотите получить собственный участок земли по цене в несколько раз ниже рыночной, но не знаете, с чего начать, то мы готовы вам помочь — от консультации, до полного процесса образования участка🏡