В последние годы в Москве замедлилось строительство офисов — это факт. По подсчетам IBC Real Estate, в 2022 году девелоперы ввели 341 тыс. кв. м офисных площадей — на 42% ниже, чем в 2021-м.
Что точно никогда не замедлится, так это вечная стройка в районе Павелецкого вокзала. На Дубининской улице, как заявляет Стройкомплекс, в 2025 году появится еще один гигантский бизнес-центр, состоящий из двух корпусов. Каждый будет в высоту по 24 этажа — в общем, очередная доминанта.
Деловой комплекс получил название Dubinin’Sky (где вторая часть, видимо, намекает на высотность планируемых зданий). БЦ возведут недалеко от перекрестка с улицей Щипок и Жуковым проездом, рядом с жилыми домами. Из всей площади зданий (106 тыс. кв. м) под офисы будет отведено больше половины пространства — почти 63 тыс. «квадратов».
Заммэра Андрей Бочкарев говорит, что особенностью делового комплекса станут открытые террасы. Самая нижняя будет расположена на третьем этаже, самая высокая — на 23-м. Также запланированы пространства для отдыха на четвертом, пятом и седьмом этажах — пишут, что они будут озелененными, но на рендерах зелени весьма мало.
Два корпуса будут объединены подземной парковкой на три этажа и стилобатом. Здесь уже в планах разместить торговлю и общепит — получится небольшой ТЦ с ресторанами и магазинами, что-то вроде торговой галереи. А на втором этаже обещают оборудовать бассейн с панорамными окнами, который станет частью фитнес-клуба.
Территорию вокруг бизнес-центра обещают также благоустроить: появятся газоны, пешеходные тротуары, летние веранды, парковки для самокатов и велосипедов.
Фото: архитектурное бюро ABD architects