Речь идет о Васильевском острове, Петергофе и Фрунзенском районе города. Некоторые участки застройщик планировал освоить сам, но столкнулся с препятствиями со стороны Смольного.
Строительная компания Glorax приняла решение продать земельный участок площадью 1 га на Курской улице, 27 во Фрунзенском районе Петербурга. Новым владельцем участка стала группа КВС. Стоимость сделки составила 1,8 млрд руб. Об этом пишет Петербург2.
В компании сообщили, что сейчас разрабатывают концепцию проекта по застройке территории. Там могут построить жилой комплекс общей площадью 38 тыс. квадратных метров. Инвестиции в проект составят 4,5–5 млрд руб. По мнению экспертов, стоимость жилья в этой локации начинается от 300 тыс. руб. за квадратный метр.
Также Glorax в перспективе планирует продать 47,6 га в Петергофе и 4,5 га — на намыве Васильевского острова, где можно построить общественно-деловой центр. Как сообщили специалисты, самостоятельно освоить участки застройщику помещали сложности при согласовании проектов с городскими властями. Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что свободных площадок под застройку жилья в России становится все меньше и рекомендовал региональным властям как можно скорее проанализировать мастер-планы развития своих территорий с учетом дальнейшего строительства. Что касается Петербурга, здесь строительство в центре всегда вызывало особый не только общественный резонанс. Эксперты давно говорят, что строить в центре Петербурга негде. Иногда в Петербурге прибегают к сносу исторических зданий для строительства жилья.
В конце прошлого года в Петербурге со стороны Песочной набережной начался демонтаж Ленинградского дворца молодёжи. На месте ЛДМ появится жилой комплекс, возведением которого займётся группа «Эталон». Там заявили, что планируют начать продажи квартир в 2023 году и завершить строительство комплекса к 2026 году.
В пресс-службе компании отметили, что комплекс будет включать здания переменной высотности — от 3 до 11 этажей, в том числе два подземных этажа. Планируется построить 463 квартиры и паркинг на 470 мест. Общая площадь жилых помещений составит 44,5 тыс. квадратных метров.
Актуальным остается и развитие намывных территорий на Васильевском острове. В конце прошлого года власти города рассказали о развитии этих территорий.