Абсолютный годовой рекорд по количеству сделок со вторичной недвижимостью за год установлен в Москве. Минувший 2023 год оказался чемпионом по спросу на столичное жилье за всю историю наблюдений, рассказали в Управлением Росреестра по Москве.
Последний месяц года – традиционно богат на сделки с недвижимостью, так как многие стремятся до конца года решить все незакрытые вопросы, выйти на сделку и подписать договор купли-продажи. За декабрь 2023-го специалисты Росреестра зарегистрировали 14 864 сделок со вторичной недвижимостью в Москве. Этот показатель немного уступил (-3,4%) ноябрьскому, но оказался почти на 6% выше, чем в декабре 2022 года (14 030).
В целом же за 2023 год на московском рынке недвижимости зафиксирован абсолютный рекорд по реализованному спросу на «вторичку» - 174 952 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилья. Этот результат на 31,9% превысил итог 2022 года (132 637 сделок) и на 2,4% обогнал прежний рекорд, зафиксированный в 2021 году - 170 939 сделок по купле-продаже «вторички».
«К августу 2023 года количество вторичных сделок в столице достигло максимума 2023 года (17 538), который вплоть до октября держалось на уровне порядка 17 тысяч договоров. Но в ноябре началось снижение, в среднем на 4,2% за четвертый квартал, — рассказывает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Тем не менее колебания, наблюдавшиеся в течение года, не помешали итоговым результатам стать рекордными за все годы ведения статистики – почти 175 тысяч сделок за год. Это в 1,3 раза больше 12 месяцев 2022 года и более чем на 4 тысячи превышает предыдущий рекорд 2021 года».