"Присвоил народное добро, всё снесёт и будет строить небоскребы", — именно такие слухи ходили среди местных жителей в 2018 году после покупки московским предпринимателем старинной усадьбы Гребнево.
Но на деле всё оказалось совсем не так. Давайте расскажу по порядку.
Впервые в Гребнево я попала в 2013 году и была просто в замешательстве и недоумении от величественных руин, которые тогда зарастали деревьями. В бывшем усадебном парке было протоптано несколько тропинок, по которым можно пройти внутрь зданий. А все местные кучковались на берегу усадебного пруда, где жарили шашлыки на вытоптанных полянках. И если не приглядываться, то графских развалин совсем не было видно.
Вот так выглядела усадьба в то время. Можете полистать фотографии.
В разное время подмосковное Гребнево принадлежало знатным родам Воронцовых, Трубецких, Голицыных. Пышные балы, приёмы, знать.
Ансамбль усадьбы начал строить в 1781 году Гавриил Ильич Бибиков. А финальный вид, который сейчас угадывается в руинах, постройки получили при князе Сергее Михайловиче Голицыне в 1817 году.
Правда, потом огромная усадьба была продана и тут разместился винокуренный завод. Ну а потом — национализация и туберкулезный санаторий. Достаточно роскошный. Во времена санатория усадьбу даже немного отреставрировали и старались поддерживать в нормальном состоянии. Но потом в 1991 году случился сильный пожар, и все усадебные постройки сгорели. С тех пор тут были руины.
Пока усадьбу Гребнево в 2018 году не купил Андрей Ковалёв, владелец группы компаний «Экоофис», фуд-корта «Подсолнухи Art & Food», ассоциации «Универсум». А ещё — музыкант и блогер.
Вот что он сам отвечает на вопрос, как вообще пришла идея о покупке:
Я выбрал замок во Франции, поторговался, цену снизил. А потом подумал: «А что я там буду делать? Русский человек, россиянин. Да я жить не могу без России! И в этот момент – случайно или не случайно – прошла информация о том, что уже третий год идет аукцион по продаже Гребнево.
За остатки усадебных построек и часть парка пришлось заплатить 80 миллионов рублей. В довесок Ковалев получил кучу обязательств по согласованию проекта реставрации и запрет на возведение новых капитальных построек в усадьбе.
Стоимость реставрации оценивается приблизительно в 3 млрд рублей. Понятно, что такие вложения не окупятся никогда. Но Гребнево – это моя любовь, мое дело, то, что останется после меня.
Я была в усадьбе в 2021 году. И тут с момента покупки уже были достаточно глобальные изменения. Например, рядом с усадьбой Ковалев "построил" ровные ряды домиков, которые сдаются в аренду.
Были установлены палатки с чаем-кофе-пончиками. Построены два ресторана, обустроена набережная с лавочками и местами для гриля. Всё это сдается в аренду и приносит деньги. Хотя понятно, что затраты на реставрацию вряд ли окупает. Вот несколько фотографий того времени.
Основные усадебные постройки в 2021 году были закрыты лесами. Над барским домом устроен навес, чтобы хоть немного защитить его от снега.
Несколько дней назад я снова приехала в Гребнево, чтобы посмотреть, что там изменилось с 2021 года.
Вот, например, детские аттракционы появились.
И веревочный парк напротив усадебного дома, который отгорожен забором и закрыт строительными лесами.
Но есть изменения и по усадебным постройкам. Буквально в этом году закончена реставрация парадных ворот и двух флигелей рядом с ними.
Ворота сейчас выполняют исключительно декоративную функцию — вход для посетителей расположен чуть дальше.
А вот флигели "действующие". В одном сейчас находится кафе. А второй сдаётся как лофт.
Насколько я смогла заметить, сейчас идут работы по восстановлению каретного двора. Он обнесён забором, за которым слышно пилы и перфораторы.
Несмотря на то что усадьба находится в собственности, есть определённые обязательства.
"Усадьба и земля в Гребнево – в моей частной собственности, но по договору нам на реставрацию дали семь лет. Из-за ковидной ситуации, возможно, немного сроки сдвинем", - говорит Ковалев.
Напомню, что покупка произошла в 2018 году. Сейчас 2024. Получается, что на завершение работ в усадьбе осталось 2 года. Надеюсь, у Андрея Ковалева всё получится. И кроме домиков под сдачу (которые, по словам владельца, являются убыточными) тут появятся музеи и вернутся исторические интерьеры.