С 1 сентября 2021 года в России действует закон о «гаражной амнистии», который упростил жителям Воронежской области оформление в собственность гаража и земли под ним.
«За всё время реализации закона о «гаражной амнистии» в Воронежской области в упрощённом порядке зарегистрировано 1180 земельных участков общей площадью 37412,8 кв.м и 571 гараж. Можно отметить, что популярность «гаражной амнистии» растёт. В четвёртом квартале 2023 года в отношении 99 гаражей площадью 2813,5 кв.м.и 159 участков площадью 5068 кв.м. осуществлены кадастровый учёт и регистрация прав. В пятерку лидеров по количеству зарегистрированных объектов гаражного назначения с начала действия Закона среди районов вошли: Россошь (126 гаражей), Калач (87), Лиски (62), Нововоронеж (48), Воронеж (38)», – сообщила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
В октябре 2023 года вступил в силу ФЗ №338 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Тезисно напомним, о самых важных поправках:
– разграничение понятий гаража, гаражного комплекса и территории гаражного назначения. Гараж теперь – это помещение исключительно для хранения личного транспорта. Оно может включать в себя подвал и не более двух этажей для машин;
– определили три формы управления гаражным кооперативом: непосредственное, ТСН (товарищество собственников недвижимости) и с привлечением управляющей компании;
– изменились права владения имуществом гаражного комплекса. Он переходит на попечение объединения собственников гаражей, т.е. за чистоту территории, освещение, целостность заборов и КПП (контрольно-пропускных пунктов) будут отвечать владельцы.
