После того как ФРС начали жесткую монетарную политику, средняя цена продажи жилья скорректировалась до $409 тыс. Проблема заключается в том, что б позволить себе жилье, средняя американская семья должна потратить порядка 50% своего дохода. Цена падает, а доступность жилья не растет!
Таким образом, для того чтобы прийти в норму, рынок жилья должен еще скорректироваться на 10-20%
Такие проблемы возникли из-за бесплатных денег, которые раздавали в США во время ковида. Надулся пузырь.
В качестве бесплатных денег, у нас выступает поддержка ипотеки от государства (гос программы). После отмены льгот или их ужесточения, нас может ждать такой же сценарий (цены снижаются, а доступность не растет)
Подписывайся на мой ТГ канал: https://t.me/+_lWjab7gLpMwZTli