Не просто так мы – коты – живем по отдельности и друг к другу стараемся не приближаться без особого повода и нужды. Конечно, у приматов людей это иначе организовано: вроде давно все согласились, что людям надо жить вместе, а как только реально поселятся, начинается шум-гам и кавардак. Вот сегодня зашел к нам гражданин и говорит:
– У меня вопрос к вам. По поводу соседей по дачному участку.
– Слушаю вас, уважаемый, – нотариус мой отвечает.
– Ситуация такая: у меня половина участка в низине. Так получилось, на весь СНТ он один такой. Повезло с рельефом, как говорится. Я сначала пробовал бороться, там у меня вода стоит с весны до осени. Ну то есть фактически небольшое болотце. Чего я только не делал. И откачивал, и засыпал – все без толку. Ну и когда пандемия началась, я туда на карантин. Думал-думал, что с этим болотом делать, и попробовал там клюкву высаживать. Понимаете, у нас рядом с поселком и леса-то толком нет, не говоря уже о болотах. А у меня на участке дело пошло. Прижилась клюковка и так разрослась – загляденье. Так вот, теперь я хочу эту посадку правильно оформить, в смысле теплицу поставить, фитолампы, всякое такое. Словом, небольшой бизнес начать, на частном подворье. Но есть одна проблема.
– Какая?
– Соседи! Понимаете, они тоже пандемию на участках пересиживали, и за это время отношения у нас, мягко говоря, подпортились. А та часть участка, которую я под теплицу хочу отвести, – угловая. То есть сразу к двум участкам прилегает. Уверен, если я без согласования с соседями хоть собачью будку поставлю вплотную к их заборам, они меня со свету сживут. Так вот, я прочитал, что можно от них согласие на строительство получить, чтобы потом претензий не было. Вы могли бы мне помочь составить соглашение, ну и заверить.
– В законодательстве нет прямых требований по форме подобных соглашений. Тем более они не подлежат обязательному нотариальному удостоверению, – нотариус мой объясняет.
– Это все я понимаю, но мне нужно максимально грамотно написать с юридической точки зрения. Сам я, боюсь, не справлюсь. Профессия у меня к праву отношения не имеет, и я подобные документы никогда раньше не составлял, поэтому нужен профессионал, который правильно сформулирует. А насчет удостоверения, это я в курсе, что оно по желанию делается. Только не в моем случае. Если соглашение будет без печатей, а просто от руки написанное, так соседи на него просто плюнут. Уж я-то этих граждан хорошо знаю! Нет, все должно быть официально и по протоколу. Иначе...
– Также вам предстоит убедить соседей прийти в нотариальную контору. Как вы понимаете, без их присутствия ни один нотариус вам соглашение не удостоверит.
– Над этим я работаю и думаю, все удастся. Уговорю их прийти. Пока мы можем какой-то предварительный документ составить, чтобы я соседям его показал и чтобы они ясно понимали, о чем речь?
– Да, можно составить проект соглашения.
Такая история, дорогие мои. Получается, в одиночку человек жить не может, а в обществе не хочет. Впрочем, бывает и в точности до наоборот, но это уже совсем печально.