Государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на мелиоративные сооружения предлагается проводить в особом порядке — на основании декларации об объекте недвижимости. Такой законопроект Заксобрания Калининградской области Госдума приняла в первом чтении 17 января в ходе пленарного заседания.
Калининградская область находится в зоне избыточного увлажнения, на ее территорию приходится 70 процентов польдерных угодий и 23 процента всех осушаемых земель в России, рассказал официальный представитель Заксобрания региона Валерий Губаров.
Для реконструкции, эксплуатации и обслуживания мелиоративных каналов, по его словам, необходимо обеспечить их постановку на государственный кадастровый учет и провести государственную регистрацию прав на них. В то же время по итогам инвентаризации на сегодняшний день бесхозными являются 545 километров проводящих каналов в области, привел данные Губаров. Поэтому был разработан представленный законопроект, добавил он.
Документ предусматривает разграничение объектов, входящих в состав мелиоративных систем, на движимое и недвижимое имущество, пояснил парламентарий. «Устраняется неопределенность, которая не позволяет однозначно отнести объекты мелиоративных систем к капитальным или некапитальным», — подчеркнул Губаров.
Предусматривается также возможность установления публичного сервитута для размещения мелиоративных систем либо входящих в их состав гидротехнических сооружений. Еще предлагается ввести упрощенный порядок осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав муниципальных и госучреждений на мелиоративные системы и отдельные сооружения. «Предлагается установить, что в срок до 1 января 2030 года основанием для осуществления государственного кадастрового учета или госрегистрации прав на мелиоративную систему и входящих в ее состав гидротехнических сооружений является декларация о таком объекте недвижимости», — сообщил Губаров.
Законопроект направлен на решение проблем с оформлением прав на мелиоративные сооружения — каналы, трубопроводы, плотины, дамбы и так далее, также сказал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Вопрос об оформлении мелиоративных сооружений как объектов недвижимости, по его словам, по-прежнему остается нерешенным. «Отсутствие регистрации мелиоративных каналов и иных сооружений в ЕГРН не только создает риски их случайной утраты в результате хозяйственной деятельности, но и не позволяет их отразить на балансе соответствующих учреждений и потратить бюджетные средства на их ремонт и содержание», — сказал политик.
При этом мелиоративные сооружения, по его словам, крайне важны, они являются инструментом обеспечения плодородия сельскохозяйственных земель в одних регионах и способом обеспечения безопасного существования граждан в других регионах, где такие сооружения направлены на осушение почв. «Принятые изменения должны урегулировать накопившиеся проблемы в сфере регистрации мелиоративных сооружений, оформления прав на земельные участки под ними и гарантировать возможность их нормальной эксплуатации», — заключил Гаврилов.