ТЦ «Норд-Вест» на проспекте Ленина, 155А продают за 350 млн рублей. На сайтах объявлений он появился еще шесть лет назад.
Новый Дзен-канал "Алтай-агро". Знакомьтесь!
Торговый центр начал работать в 1997 году. Он один из самых первых в городе. В 2018 году стартовая цена объекта составляла полмиллиарда рублей.
Здание представляет собой одноэтажное строение с цокольным этажом с пристройкой. Общая площадь 6,5 тыс. кв. м. Высота потолков – 4 м.
Пространство торговой галереи ТЦ организовано по периметру, там нет «глухих» и тупиковых зон.
Агентство недвижимости «Сити-Трейд» отмечает, что плотность населения в районе составляет порядка 70 тыс. человек, намекая, что без покупателей площади не останутся.
Торговый центр заполнен известными арендаторами: «Додо-Пицца», Invitro, «Мария-Ра», «Сковородовна», «Новэкс». А также магазины одежды, языковая школа, фитнес-центр и т.д.
"Норд-Вест" зимой.
altapress.ru
После сильного майского пожара фасад здания сменил красный цвет на строгий металлик.
Почему сбросили цену
Как и торговый дом «Пассаж», о котором мы подробнее рассказывали в прошлый раз, «Норд-Вест» подешевел на 150 млн рублей.
Кроме того, в этом же случае невостребованность объяснялась экспертами устаревшим форматом ТЦ.
Считается, что он может притягивать лишь транзитный трафик, а целенаправленно покупатели отправляются в крупные торгово-развлекательные центры, вроде Galaxy, «Пионера» и т.д.
Эксперты рынка перечисляли и несколько других возможных причин, которые предположительно связаны с бизнесом продавца.
Торговый центр "Норд-Вест".
Анна Зайкова
Объектом владеет «Концерн СВ» (учредитель – Александр Ткаченко). Ему также принадлежат ТРЦ «Арена», «Европа», ТЦ «Москва» и «Пассаж».
Ранее altapress.ru рассказал об одном этаже знаменитого офисника, который продают в центре Барнаула.