Да!!! Но есть нюансы
Важно выявить, супруги: заемщик и поручитель, заемщик и созаемщик?! Это важный момент!
Вариант с поручителем, подходит только 1 вариант:
В своем банке- кредиторе пишете заявление, о выводе «неугодного» супруга из состава сделки. Далее, все как при первичной подаче заявки на ипотеку. С будущего единоличного собственника полный пакет документов для рассмотрения заявки.
Если банк дает добро, и получено положительное решение идти к нотариусу, для заключения брачного договора.
Супруги созаемщики, возможно рассмотреть оба варианта:
Подать заявку на новую ипотеку, можно в новый банк-кредитор, для рефинансирования вашей ипотеки. Оба супруга будут залогодателями. Получено решение нового банка, прошла сделка. Новый банк - кредитор перечисляет деньги старому банку, и гасит за вас ипотечный долг. Старый банк снимает обременение. Квартира свободна от банковского обременения. И вот в этот момент меняется состав собственников, на основании нотариального соглашения о разделе имущества.
Составляется новый договор ипотеки на единственного собственника.
Как вам? Уверена, очень полезно, и для большинства из вас открытие, даже для большинства коллег.