«Слышала, что мошенники могут продать чужое жилье без участия собственника. Как защитить свою недвижимость от таких афёр?» Ольга Петровна, Курск.
Отвечает замруководителя управления Росреестра по Курской области Анна СТРЕКАЛОВА: «Одной из основных мер защиты недвижимости от мошеннических действий является направление в Росреестр заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя недвижимого имущества. Подать такое заявление можно как через офисы МФЦ, так и дистанционно посредством портала гос-услуг.
Для подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя посредством портала госуслуг необходимо иметь подтвержденную учетную запись.
Идентификация личности в этом случае осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации. Запись вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, а в личный кабинет придёт уведомление о внесении записи. Точно так же можно снять такой запрет, если он был установлен раньше.
Такая запись не препятствует осуществлению государственной регистрации права, если основанием является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.
Каким способом подачи заявления воспользоваться – решать гражданам. Главное, что в любом случае посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости.
В 2023 году в управление от курян поступило почти 3,5 тысячи заявлений о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника».
Постоянный адрес статьи на сайте «Друг для друга» ~ https://dddkursk.ru/number/1526/consumer/007485/.
Архив статей газеты ~ № 4 (1526) 23 января ~ 2024 год.