Соседним с владением Цельма, на углу Фортунатовской и Алексеевской (ныне Зверинецкой) улиц находилось владение Марии Ивановны Забродиной. Она и ее муж Григорий Терентьевич Забродин обосновались здесь в 1910 году.
Григорий Терентьевич родился в 1879 году в Павловском Посаде, где у его отца Терентия Егоровича был химический завод. На нем производили минеральные кислоты и различные соли. После окончания сельской школы, Григорий Забродин поступил работать на завод своего отца, где досконально изучил химическое производство. В 27 лет он открыл в Павловском Посаде собственный химический и мыловаренный завод. Его продукцией были азотная, соляная, уксусная кислоты, оловянная и свинцовые соли.
В 1910 году Григорий Забродин перенес производство в Москву на угловой участок Фортунатовской и Алексеевской улиц. Здесь в деревянных корпусах производились кислоты и соли для нужд мануфактурных и суконных фабрик Москвы и ближайшего Подмосковья. Продукция фирмы не раз получала награды. Григорий Терентьевич быстро заработал репутацию респектабельного благушинского производственника, он состоял членом Благушинского общества благоустройства и Общества взаимного кредита.
После 1917 года судьба Забродиных и химического производства неизвестны. Но уже в 1926 году в этом владении никто не значился. Строения просуществовали до 1950-х годов. В настоящее время это территория НИИ «Сапфир».
О других производствах на Соколиной Горе читайте здесь: