Примерно каждый четвертый покупатель столичной «первички» в прошлом году выбирал жилье в Новой Москве. В Росреестре проанализировали структуру ДДУ, зарегистрированных в 2023 году, и составили рейтинг округов по объему продаж строящегося жилья.
Рынок новостроек Новой Москвы по итогам года вышел на первое место по уровню продаж «первчики». По данным Росреестра, за январь-декабрь 2023 года на жилые комплексы в ТиНАО пришелся почти каждый четвертый ДДУ в столице - 40 340 сделок или 24,2% от общего числа договоров долевого участия в строительстве.
На втором месте по уровню реализованного спроса оказались новостройки САО. По данным ведомства, в Северном округе столицы за 2023 год было зарегистрировано чуть более 23 тыс. ДДУ или 13,9% всех сделок на рынке новостроек Москвы.
Замыкает тройку лидеров рынок новостроек ЗАО. В проектах, реализуемых в Западном административном округе, было продано 12,3% всех первичных объектов и зарегистрировано почти 20,5 тыс. ДДУ.
«На первую тройку округов, лидирующих по числу ДДУ, пришлось свыше половины (50,4%) от всех договоров долевого в Москве за прошедший год, что составило почти 84 тысячи сделок, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Так, если в ТиНАО оформлено 24% (40 340 ДДУ), то в САО почти 14% (23 090 ДДУ), а в ЗАО – около 12% (20 479 ДДУ)».
Минимальное количество сделок по покупке квартир от застройщиков и нежилой недвижимости в новостройках оформлено в Зеленоградском округе – всего 1 094 ДДУ или 0,6% всех ДДУ. Это, прежде всего, связано с весьма ограниченным предложением на рынке строящегося жилья в ЗелАО. В список антилидеров вошли также Восточный (5 825 ДДУ, 3,5%) и Центральный округа (5948 ДДУ, 3,6%), рынок новостроек ЮЗАО (6 267 ДДУ, около 3,8%).