За 12 месяцев прошлого года управлением зарегистрировано 97 480 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.
Как сообщили в пресс-службе столичного управления Росреестра, с начала года зарегистрировано 97 480 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Такие показатели стали рекордными в равнении с аналогичными периодам прошлых лет. По сравнению с 2022 годом, число регистраций ипотечных договоров на первичном рынке увеличилось на 48%.
Только за декабрь 2023 года было зарегистрировано 11,6 тыс. договоров долевого участия с привлечением кредитных средств, а это на 20% выше, чем в ноябре и на 56% больше, чем в первом месяце зимы 2022 года.
Глава ведомства Игорь Майданов отметил, что декабрьский показатель остался довольно высоким даже на фоне изменений параметров льготных ипотечных программ в середине месяца.
В ВТБ ранее сообщили, что банк в 2023 году оформил около 348 тыс. ипотек почти на 1,5 трлн рублей. Средний чек составил 5,3 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился до 25,8 лет.
В пресс-службе банка добавили, что в 2023 году в общей сложности российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей. Этот результат стал рекордным в истории рынка и на 60% превысил результат позапрошлого года. Но уже в декабре прошлого года рекордные показатели начали снижаться. На фоне роста ставок в конце года спрос начал падать. В банке уверены, что такая динамика сохранится и в начале 2024 года. В финансовой организации отметили, что покупатели предпочтут отложить сделки и преумножить накопленные для первого взноса средства на депозитах с повышенной доходностью.
По мнению гендиректора компании «Дом.РФ» Виталия Мутко, 2024 год не станет рекордным для ипотеки, а количество ипотечных кредитов резко снизится. Однако, уверен Мутко, показатели все равно останутся на высоком уровне и приблизятся к показателям 2022 года.
«Количество ипотечных кредитов в этом году будет где-то в районе 1,1-1,3 миллиона. Это, конечно, меньше, чем в 2023 году - 2 миллиона, но надо исходить из того, что это на уровне нормального 2022 года. Это в целом приемлемая цифра», - сказал он.