Расписки «Эталона» взлетели на 5,32% на фоне роста продаж недвижимости за год

Депозитарные расписки «Эталона» подорожали на фоне раскрытия операционных результатов девелоперской группы за IV квартал и весь 2023 г. Максимально котировки повысились на 5,32% до 89,88 руб.

К 13:54 мск стоимость бумаг скорректировалась до 87,7 руб. По сравнению с ценой на момент закрытия основной торговой сессии 15 января котировки выросли на 2,77%. Индекс Московской биржи составил 3175,74 пункта (-0,29%), индекс строительных компаний – 9321,08 п. (-0,63%). С начала года стоимость расписок увеличилась на 5,38%, бенчмарки выросли на 2,47 и 1,98% соответственно.

За год «Эталон» повысил продажи недвижимости на 87% до 547 200 кв. м, а по итогам IV квартала показатель увеличился в 2,5 раза год к году до 206 600 кв. м. В денежном выражении объем продаж в 2023 г. составил 106 млрд руб. – на 80% больше, чем в 2022 г. За последний квартал продажи выросли в 2,5 раза г/г до 40 млрд руб.

С октября по декабрь доля региональных проектов в продажах составила 35% в натуральном выражении и 25% – в денежном. Объем продаж в региональных проектах за период вырос в 2,6 раза и составил 72 700 кв. м. Стоимость региональных контрактов выросла до 10 млрд руб. – в 3,1 раза больше, чем в IV квартале 2022 г.

По итогам всего 2023 г. доля региональных проектов в продажах «Эталона» увеличилась в 3,7 раза г/г до 188 400 кв. м. Совокупная стоимость региональных контрактов повысилась в 4,4 раза до 24 млрд руб. При этом доля региональных проектов в продажах достигла 34% в натуральном выражении и 23% – в денежном.

Общие денежные поступления компании в 2023 г. составили 82 млрд руб. (+36% г/г), а в IV квартале – 29 млрд руб. (+76% г/г). Средняя стоимость квадратного метра в проектах застройщика по итогам года достигла 192 900 руб., тот же показатель в жилой недвижимости достиг 232 700 руб. С октября по декабрь средняя цена квадратного метра составила 195 500 руб., а квадратный метр жилой недвижимости стоил 250 000 руб.

В середине декабря акционеры «Эталона» одобрили редомициляцию компании с Кипра в Россию. Девелопер зарегистрируется в специальном административном районе (САР) на острове Октябрьский в Калининградской области в качестве правопреемника в форме международного публичного акционерного общества.

Название компании в результате «переезда» планируют изменить. Полное название будет звучать как «Международная компания публичное акционерное общество «Эталон Груп», а короткое – «Эталон Груп».