Наименьший срок ожидания отмечен аналитиками в Челябинске, Волгограде, Нижнем Новгороде и Красноярске. Дольше всего - в Москве, Казани и Ростове-на-Дону.
Исследование аналитического центра «Домклик» показало, что в крупнейших мегаполисах ожидание ключей после выдачи ипотеки занимает до двух лет, а среднее значение по стране - 1 год и 9 месяцев. За основу исследования аналитики взяли ипотечные сделки Сбера за 2023 год по покупке первичной недвижимости в городах, где проживает более 1 млн человек.
Наименьший срок ожидания отмечен в Челябинске, Волгограде, Нижнем Новгороде и Красноярске. Дольше всего - в Москве, Казани и Ростове-на-Дону.
По результатам исследования, аналитики пришли к выводу, что ситуация в 2023 году не сильно изменилась в сравнении с 2022 годом. А вот длительность ожидания ключей уже после сдачи дома выросла почти на месяц. Эксперты уверены, что такая тенденция может быть обусловлена дополнительными факторами, такими как рост себестоимости отделочных работ и усложнение логистических схем.
Еще одна любопытная тенденция была замечена в Красноярске, Омске и Челябинске. Там будущие владельцы чуть больше трех месяцев ждут ключи после окончанием строительства и непосредственной их передачей. Медленнее всего процесс протекает в Петербурге, Уфе и Воронеже, где после окончания строительства покупатель ждет ключи от квартиры около полугода.
Даже такая тенденция на повлияла в 2023 году на высокий спрос. По словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, в России продажи жилья в новостройках в ноябре превысили показатели 2022 года. Соотношение объема распроданного жилья в новостройках РФ и площадей в стадии строительной готовности выросло до 77% к 1 ноября 2023 года по сравнению с 74% в конце 2022 года.
Данные свидетельствуют о растущих темпах продаж, уверен эксперт. На конец декабря 2023 года 33% жилья было распродано при общей стройготовности в 43%. Россияне готовы ждать, поскольку недвижимость по-прежнему считает самой успешной инвестицией.
Правда, существует и альтернативное мнение. По мнению аналитиков, на сегодняшний день тех проектов, который еще находятся на стадии строительства в РФ, хватит до 2026 года.