В минувшем году в Воронежской области сдали 1,97 млн кв. м жилья. А в планах на 2024 год – 2,3 млн. Насколько достижима это планка, что она значит для строителей и экономики в целом, а также, не будет ли на рынке затоваривания и падения цен – рассуждает глава компании «БиК» Дмитрий Большаков:
«Нередко можно услышать, что жилья уже переизбыток, строители будут сбавлять темпы и т.д. И на фоне этих разговоров звучит планируемая цифра по вводу жилья больше двух миллионов квадратов. Достижимо ли? На мой взгляд, да. Большое количество строек уже начато в прошлом и позапрошлом годах. И как бы не развивалась экономическая ситуация, никто не будет бросать начатое на полпути. Для экономики региона это один сплошной плюс. 1 рабочее место в строительстве обеспечивает до 10 рабочих мест в смежных отраслях. Значит, люди будут зарабатывать деньги, а тратить их, в том числе, покупая товары или услуги у вас. И уверен, что с такими объемами стройки в регионе год для многих бизнесов будет точно не хуже, чем предыдущий.
Переизбыток жилья? В какой-то степени он уже есть. И да, для застройщиков это минус. Стройматериалы только дорожают, а продавать в таких условиях все сложнее. Поэтому будут индивидуальные предложения, скидки, акции к праздникам – застройщикам придется идти навстречу потребителю. Но предпосылок для снижения цены на постоянной основе я не вижу».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
