Если покупатель состоит в браке, то приобретённая квартира по закону будет совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она юридически оформлена. Банк всегда требует представить нотариально заверенное согласие второго супруга на сделку и обычно настаивает на том, чтобы тот становится созаёмщиком по ипотечному кредиту.
Исключение из этого правила только одно: брачный договор. Если в нём установлен режим раздельной собственности супругов, то собственником квартиры становится лишь один из них — тот, кто совершает покупку. В этом случае при заключении договора согласие второго супруга не требуется, а созаёмщиком по ипотеке он может стать исключительно по собственному желанию и взаимной договорённости — как любое другое лицо.
