Так и быть. Внеочередное. Про то, как дальше развивались события с заключением этого договора по аренде квартиры целой коммуной. Взяла Санька у меня бланки договоров аренды и умчалась. А я что? А я сижу, думаю, что если хозяйка согласится этот договор подписать, то, похоже, кранты моему спокойному сну...
Арнольд существует. Точно существует. (Для непосвящённых: это мой ангел-хранитель. Арнольд потому, что он у меня такой, накачанный. Арнольд за годы моей юности и не только юности так насобачился меня за шкирку прям перед надвигающейся лавиной неприятностей вытаскивать, что на Виталика он не может быть похожим. Только Арнольд. С мощными такими плечами и накачанными руками. И только я к своим шестидесяти годам вроде бы остепенилась, как подоспела смена).
Добрый день всем. Добрый день, клуб!
Для непосвященных: у меня два приемных ребенка. Уже взрослых. Опекунство у нас прекратилось, а отношения - нет. Старший, Макс, уже совсем вырос. Ему уже 28 лет, он полностью самостоятельный и давно живет отдельно, уже в Петербурге. Женился вот уже. Сыном при этом быть не перестал. Сейчас живем с девочкой Сашей ровно 19-ти лет от роду. Сейчас уже у нас с Саней все хорошо. Даже не верится, что спустя семь лет у меня вот такая дочь получилась. Начиналось у нас все настолько трудно, что даже приходили мысли от Сашки отказаться. Макс пришел ко мне в 8 лет, Саня - в 12. Если интересно, как живут семьи с приемными детьми - милости прошу в начало канала. А теперь канал будет про то, как мы живем, когда дети выросли, но они мне всё равно сын и дочь.
И ещё: на этом канале комментарии читать ОБЯЗАТЕЛЬНО! Они часто интереснее и полезнее самой статьи.
Я постараюсь покороче... Реконструкцию событий я составляю на основе обрывочно-возмущённых реплик Сашки. Что-то обрывочно говорилось ранее, что-то и много вот прям в этот день. Если эти фразы телефонные попробовать выстроить в какую-то логически-хронологическую последовательность, то получится вот это.
Ах да, вопросов, откуда родом все члены коммуны, куда смотрят их родители и кто жил в этой квартире до Кости, не задавайте, пожалуйста. Ну мне прям надо нависнуть не только над Сашкой, но и над каждым из её друзей, что ли, выпытывать подноготную каждого до седьмого колена? Да каждый родитель представителей этой гоп-компании запросто может быть таким же, как и я. Вырос ребенок. Пусть пробует жить самостоятельно. Ну вот они, эти выросшие дети, и живут самостоятельно. Пробуют жить самостоятельно.
Так вот, почему хозяйка сдала квартиру Косте без договора, мне неведомо. Может быть, и действительно была чья-то троюродная тётушка, запросто. Это как раз чуть ли не самое часто встречающееся при аренде между знакомыми-родственниками: ну как это мы будем какими-то договорами обмениваться, мы что, друг другу не доверяем, что ли? Я же обижу этим недоверием маму Костика, хорошего мальчика, а с мамой Костика мы когда-то вместе ходили в дворец пионеров на кружок мягкой игрушки. По опыту: именно между знакомыми-родственниками такие дела добром как раз и не заканчиваются. Снимающая сторона будет недовольна тем, что вот друг-родня, а дерет с нас деньги. Сдающая сторона будет подсчитывать, сколько бы она могла иметь в месяц денег, да не имеет, а родне ж (ну или подруге детства там) неудобно об том сказать как-то. Ну и по факту: жильё сдаётся дешевле, чем могло бы сдаваться, и обе стороны недовольны.
Может быть, Костя и действительно был какой-нибудь троюродный племянник деверя свата, запросто. Может быть, хозяйка просто сдавала квартиру в первый раз, что тоже нередко встречается. Ну, наследственная квартира. В права наследства вступили, но до продажи квартиры надо три года подождать, чтоб налог с продаж не платить. А чего квартира будет пустая стоять? Это ж коммуналку платить надо, а особенно зимой так тысяч 8-9, не меньше. Да надо пустить квартирантов, да и всё. И коммуналку с этих денег оплатим, да еще и тысяч двадцать, будет прибыли ежемесячно, а может, и больше. Если квартира досталась в наследство, то с огромной долей вероятности там - классический вариант под ремонт. Вытертый линолеум, старая сантехника, в ванной квадратная голубая плитка времен СССР.
За серьёзные деньги не сдать, именно на аренде работать человек не планирует, но вот три года до продажи квартиры без потери лишних денег при продаже надо продержаться. Пусть хоть расходы компенсируются. Всё равно все то, что в этой квартире есть, после продажи квартиры, через три года, будет выброшено. А к риэлторам-то зачем обращаться? Чего такого они делают, чего хозяин сам не может сделать? Объявление дать, что ли, не сможет? Да и вообще, зачем объявление давать? Сейчас подружек-знакомых-сослуживцев поспрашиваем, не нужна ли кому квартирка вот такая, недорого. Ну, вот это классика жанра просто.
Костя (я его в глаза не видела, только со слов Сашки портрет у меня составился) в принципе нормальный такой квартирант. Молодой работающий парень. Самый старший из всей компании. Ему вот-вот 25 лет уже будет. Костя работает водителем на грузовой "Газели", в какой-то фирме, которая развозит какие-то продукты. Продукты приходится развозить не только по магазинам города, но и по магазинам области. Зарплата у Кости нормальная, под сто тысяч, и квартира, хоть и трёшка, Косте вполне подходила и по цене, и по месторасположению. Главным было месторасположение, потому что стоянка для его "Газели" была неподалёку. Удобно. Из рейса по области вернулся, машину на стоянку поставил и пешком можно домой прийти. Наработается парень за день, не до гулянок. Душ принять да спать лечь. Чем не квартирант, да еще если порекомендовали знакомые?
Ну и Косте ключи от квартиры передали в обмен на деньги. Заурядная такая ситуация. А Костя предупредил, что он с девушкой в комплекте. Так это же даже лучше, если женские руки в квартире будут. Один-то парень или квартиру запустит, или дело ж молодое, будет разных непотребных девок сюда таскать. А одна девушка, постоянная, это ж почти жена!
А девушка Кости как раз и устроилась в ночной клуб неподалёку. Тоже удобно. Не бывает в центре таких дешевых квартир? Ещё как бывает. Не в самом прям центре, не на Чуйкова, но в Ворошиловском районе таких квартир достаточно. Когда-то при развитом социализме люди квартиры получили, теперь вот эти хозяева потихоньку переселяются в мир иной... Где это в центре стоянки? Да хоть у Магнита на Баррикадной. Огромная бесплатная стоянка. Я там даже парочку машин видела, которые явно не первый день просто стоят. А рядом с этой стоянкой и трамвайная остановка, и троллейбусная, и по Циолковского старых пятиэтажек полно. И вот такие квартиры там тоже не кончились ещё.
Первое время Костя жил с девушкой и не тужил. В клубе на работе девушка Кости подружилась с другой девушкой. У девушки тоже был парень. Парень тоже работал в клубе. Ну и медленно, но верно вторая пара переехала в трёшку к Косте. Ну, по схеме "сегодня после работы среди ночи транспорт уже не ходит, а пойдемте к нам, мы тут неподалёку живем", вторая парочка медленно, но верно перебралась в эту трёшку. Да и девушке в компании ночью возвращаться спокойнее, если Костя вдруг в отъезде. И вместо 30 тысяч в месяц платить по 15 каждой паре выгоднее же. Знала ли хозяйка о том, что пары тут разрастаются, как грибы, не знаю. Может, знала, а может, и нет. И вот парень второй девушки как раз и был другом нашего Дениса. И срослась такая мелочь, как у Дениса с приходом осени работа на стройке закончилась и одновременно вдруг появилось место для работы в ночном клубе. А друг-то Дениса уже тут! Ну и друг своему другу рекомендации дал.
А дальше в принципе уже известно. Всё с третьей парой пошло по накатанной. В клубе отработали, транспорт уже не ходит, Сашке с Денисом ехать далеко, а пойдёмте к нам, тут рядом. Ну и через некоторое время таких приглашений компания и решила, что по 10 тысяч с пары лучше, чем по 15, а уж тем более по 30. Тем более "общее дело делаем".
А потом соседям осточертело. Что послужило спусковым крючком и последней каплей, мне неведомо, но соседи устроили скандал и вызвали хозяйку. Ну бывает же так, раз потерпел, два потерпел, надеешься, что это разовая такая акция, кто-то ночью душ принял. Потом хоп, да что ж за ёшки-матрёшки, это не разовая акция! Это обычное дело, ночью 15 минут душа. Ну ладно, всё понять можно, работают люди, пятнадцать минут ночного душа можно потерпеть. А ночной душ превратился потом не в 15 минут, а в целый час. А с появлением тут третьей пары так уже и в полтора часа. Ну, терпелка и кончилась в один прекрасный момент. Бывает такое. Болит-болит живот, терпеть можно, а потом хоп и перитонит. Никто ж не спрашивает, почему это случилось именно в среду, а не в воскресенье. Когда лопнуло, тогда и лопнуло. И свершилось вот это:
А есть еще не только мой Арнольд, есть ещё закон подлости, он же закон бутерброда. Костя как раз был в отъезде. Он на этой газели в фирме работает и развозит продукты туда, куда пошлют. И по закону подлости его в этот момент направили в Камышин. Это на другом конце нашей области. Это не первая такая поездка была. Но именно в этой поездке Костя там, на подъезде к Камышину, попал в аварию. И виноват в ДТП оказался Костя. Ну вот так всё в один пучок срослось. Где-то там, в поле под Камышином, Костя имеет весь интимный процесс с аварией и "Газелью", которая ему не принадлежит, а принадлежит какой-то конторе, где он работает. В поле связь не везде есть. А тут ему хозяйка дозвониться пытается. Выселением грозит.
Пока Санька на такси ко мне за договорами ездила, хозяйка квартиры все-таки до того человека, которому она квартиру-то сдавала, дозвонилась. Куда-то Костя в зону досягаемости выбрался. Выслушала хозяйка по телефону все беды, и смилостивилась. До окончания проплаченного времени аренды квартиры. А сроки аренды отсчитываются не с 1 числа, а с того момента, с которого квартира сдается. Например, с 14 числа. И вот до окончания периода оплаты оставалось примерно дней 7-10. Думаю, хозяйка просто деньги все уже потратила и возвращать за непрожитое время было нечего. А может, просто человек посочувствовал попавшему в крупные неприятности с этой аварией Косте. Короче, коммуне было позволено дожить тут оставшиеся семь дней, за это время найти себе другое жильё и освободить квартиру. Освободить квартиру надо было всем. И Косте с девушкой тоже. И чтоб эту неделю тут была гробовая тишина. Еще один звонок от соседей по поводу шума - все вылетят отсюда в день звонка от соседей. Даже если надо будет милицию привлекать для этого.
Неделя вам, квартиранты, чтоб вы отсюда вымелись. Не в сугроб, а подобрали себе каких-то других хозяев, которые на этот кильдим согласятся. Так что никакой договор хозяйка не подписала. Ни с компанией целиком, ни с Сашей лично, несмотря на то, что Сашка тут приготовилась взять ответственность на себя за всех.
Ну, компания пригорюнилась немного, но решила, что сейчас Костя вернется и все вопросы будут решаемы. Они просто переедут в другую квартиру, все вместе, да и всё. Только теперь обязательно заключат договор с новыми хозяевами, чтоб сразу права иметь, сами понимаете. А бланки договоров-то у них уже есть. Дело за малым осталось. Найти квартиру сразу на всех. Пока Костя возвращается из Камышина, он же сейчас там починит быстренько "Газель" и вернётся, ребята за это время новое жильё подберут да все вместе и переедут.
Об этом мне Сашка вечером после ухода хозяйки квартиры и поведала. Что "мам, всё нормально, мы просто за неделю ищем себе новую квартиру, да и всё".
Ну-ну... Накануне Нового года, ага. Квартиру в районе поближе к центру, ага. Да еще чтоб хозяева согласились пустить на квартиру три пары молодых ребят. Ну, то, что эта ребятня хотя бы усвоила необходимость заключения договора (а между прочим, "договор" - это тоже от слова "договариваться". Ну чёпаделать, придётся теперь учиться договариваться! Самим договариваться, не мама приедет и договорится, а сами...)
На следующий день коммуна засела за интернет в поисках подходящей трёшки в подходящем месте. Ну нет же смысла в квартире где-то на окраине, надо же максимально близко к клубу, где почти все работают. Смысл в квартире, если до неё можно доехать исключительно на такси ночью? И оказалось, квартиры-то есть. И даже гораздо лучше, чем та, из которой их их вчера попросили. Ну, например, вот такая:
Санька задает вопросы.
- Это что получается? Это чтоб в такую квартиру въехать, надо сразу... Надо сразу 117 тысяч, что ли? Ну, у нас таких денег нету.
Квартира есть и поскромнее. Например, вот такая. Как раз с голубеньким кафелем времен СССР.
Но это ж не совсем то, что хотелось бы!
И Саньку так возмущает то, что везде почему-то требуют оставить залог. Вот за что, за что люди сразу должны отдавать деньги, а? То есть даже в простенькой квартире надо сразу отдать 44 тысячи. У них же всё-всё рассчитано. Только 30 тысяч есть, чтоб проплатить за следующий месяц на старом месте. А больше нету. Ну, точнее, если все карманы вывернуть, то на вот эту, дешевую квартирку, деньги наберутся. А - Новый год? А как же праздники?
Было решено дождаться Костю. Потому что у Кости зарплата большая. Может, Костя согласится внести недостающую разницу в оплате в этом месяце, а ребята ему в следующем месяце, после праздников, всё отдадут?
Смотрю на все это и думаю: нууу, ребят, это ж вы еще на смотрины ни разу не сходили. Очень сомневаюсь я, что накануне новогодних праздников хозяева квартир с радостью примут на постой шесть юных лиц, среди которых только один с гарантированной хорошей зарплатой. А что остальные в своём клубе получат, еще вилами на воде. Я бы не пустила этих товарищей, будь я хозяйкой. И будь я риэлтором, я бы тоже своим хозяевам не советовала таких квартирантов. Объявление в интернете не гарантия того, что на вас согласятся.
Но даже смотреть квартиры коммунары без Кости не пошли. Вот Костя завтра вернётся, и тогда они всё вместе решат. Успеют они переехать ещё, у них на переезд чуть ли не целая неделя впереди.
И Костя приехал...