Компания «Циан.Аналитика» сообщила, что в конце 2023 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге составила 35 100 рублей, а ставка аренды двухкомнатной квартиры – 55 500 рублей в месяц.
В обоих сегментах цены выросли на 25% по сравнению с предыдущим годом. Однако с января по май цены стояли на месте, а повышение наблюдалось с июня по октябрь, сообщает издание «Ведомости».
Рост цен связан с увеличением спроса на аренду во второй половине 2023 года. Согласно данным компании «Циан.Аналитика», спрос на долгосрочную аренду квартир в Петербурге за 12 месяцев прошлого года вырос на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Данные основаны на числе просмотров объявлений и звонков.
Екатерина Лапшина, эксперт из компании «Циан.Аналитика», прокомментировала ситуацию, отметив, что активность арендаторов в 2023 году начала расти раньше обычного, уже в первой декаде июня, и держалась на высоком уровне до ноября. Однако пик спроса все же пришелся на вторую половину августа, как и обычно.
Увеличение спроса на аренду также подтверждают участники рынка, опрошенные изданием. Юрий Загорский, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, оценил рост числа заключенных сделок на рынке долгосрочной аренды за год в 30-40%. В то же время предложение на рынке значительно сократилось по сравнению с 2022 годом. По данным «Циан.Аналитики», в конце 2023 года на рынке долгосрочной аренды в Петербурге было доступно около 3700 квартир, что в три раза меньше, чем в предыдущем году.