Динамичная и стабильно растущая экономика Таиланда, сильная индустрия туризма и стратегическое расположение Королевства давно сделали его популярным местом для иностранных инвестиций: в том числе в сектор жилой недвижимости.
Эксперты считают: поскольку страна успешно преодолевает трудности, связанные с глобальной экономической нестабильностью, её рынок недвижимости остаётся устойчивым и готов к дальнейшему росту в 2024 году.
Согласно прогнозам Всемирного банка, экономический рост Таиланда в 2024 году достигнет 3,2%. Этому будет способствовать восстановление туризма и рост экспорта товаров, а также устойчивое частное потребление, говорится в полугодовом отчёте Всемирного банка.
По прогнозам, общая инфляция в 2024 году замедлится до 1,1% из-за низких цен на энергоносители: то есть, ценность тайского бата останется прежней, а местная валюта сохранит своё место в списке перспективных мировых финансовых инструментов.
Кроме этого, в наступившем году продолжится восстановление тайского розничного сектора: в прошлом году индекс потребительского доверия (CCI) в Таиланде достиг трёхлетнего максимума, и эксперты считают, что это не предел.
Министерство туризма и спорта ожидает, что в этом году Королевство с туристическими целями посетят как минимум 35 миллионов иностранных путешественников. Это окажет положительное влияние на местный бизнес и сопутствующие отрасли услуг, а также повысит занятость и доходы населения.
Что важно: 2024-й вполне может оказаться годом, когда Таиланд посетит рекордное количество туристов из России. Судя по динамике роста турпотока, именно к этому всё и идёт.
В промышленном секторе будет продолжаться рост спроса на земли под строительство крупных инфраструктурных и технологических объектов: это вызвано планами мировых технологических гигантов перенести своё производство в Таиланд. СМИ пишут, что в ближайшие несколько лет четыре крупнейших японских производителя собираются инвестировать в Таиланд 150 миллиардов батов на развитие индустрии электромобилей.
Газета Bangkok Post со ссылкой на представителей Совета по инвестициям Королевства сообщает, что деньги в Таиланд хотят вложить Toyota Motor, Honda Motor, Isuzu Motors и Mitsubishi Motors.
Тайские чиновники отмечают, что японские автопроизводители уже подтвердили намерение использовать Таиланд в качестве главной производственной базы в регионе. Федерация тайской промышленности считает, что в 2030 году в Таиланде будет производиться 2,5 миллиона автомобилей, из которых 70% — автомобили нового поколения, основанные на технологии ДВС, а остальные — автомобили с нулевым уровнем выбросов в сегменте электрического транспорта.
В сфере недвижимости рост турпотока, растущий средний класс страны и активный приход иностранных инвесторов будет подогревать спрос на жилую и коммерческую недвижимость: в особенности на высокодоходные активы, которые можно сдать в аренду.
Что интересно: азиатские инвестиции в рынок недвижимости Таиланда будут обусловлены желанием диверсифицировать инвестиционные портфели, в то время как инвесторов из России и Европы в первую очередь будут привлекать доступные цены и смягчение правил владения иностранной недвижимостью в Королевстве.
Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы. Оставляйте ваши контакты для подробной консультации.