Девелоперы, нужно было лучше учиться в школе, не пропускать занятий. Глядишь, не попадали бы в неловкое положение.
Помните?
…
Урок в классе. Учительница говорит:
Дети, сегодня мы будем проходить букву Ж! Кто знает слова на эту букву?
Журавль!
Железо!
Жара!
А Вовочка говорит:
Ж@па!
Ты что, Вовочка, нет такого слова, понял!
Марья Ивановна, ну как же так – ж@па есть, а слова нет?
…
Быть Вовочкой, или поручиком Ржевским, не комильфо.
Заменим некулюторное слово, ну, скажем, буквой «Ы».
Почему «Ы»?
А, чтобы, никто не догадался (с)!
Непонятно?
Ну, ладно, тогда буквой «А».
…
Знаете, что означает бука «А» в этом списке?
Ссылка на сам пост: https://t.me/other_house/5234
----------------------------------------------------------
Вот ровно то самое, что вроде бы есть, но говорить не желательно. Раз нельзя, так нельзя. Я заменил это слово фразой «Справка Short🅰️налитики». Как бы нейтрально, не режет глаз, хотя, по сути, одно и тоже.
…
Часть 1.
Красавчик Самолёт. Всё-то у него получается. Как же лихо он в прошлом году на повороте обошёл ПИК.
Если только не ковыряться.
Поковыряемся?
ЖК Новое Видное.
Корпуса 13.1, 13.2, 15, 16.1, 16.2, 17.
Этажность 17-18 этажей. Площадь от 7 620 м2 до 29 170 м2.
Срок сдачи всех корпусов: 1 кв. 2025 г.
Уже через год заселяться.
Переносов нет, соответственно, нет поводов для волнений.
Теперь, поподробнее (поковыряемся).
Согласно сведениям ЕИСЖС, по корпусам 13.1, 15, 16.1, 16.2 на январь 2024 г. выполнено 50% всех работ, по корпусу 13.2 – 40%, по корпусу 17 – 30%.
Есть фотографии объектов, датированные 5 января 2024 г. Оценим выполнение согласно таблице удельных весов по укрупненным видам работ при строительстве монолитно-каркасных жилых домов свыше 16 этажей Союз инженеров сметчиков:
• Корп.13.1. Вылит монолитный каркас на уровне 3-го этажа. Фактическое выполнение не более 17%. Объявленное – 50%.
• Корп. 15. Вылит монолитный каркас на уровне 3-го этажа. Фактическое выполнение не более 17%. Объявленное – 50%.
• Корп. 16.1. Работы выполнены на уровне «нуля». Фактическое выполнение не более 7%. Объявленное – 50%.
• Корп. 16.2. Вылит монолитный каркас на уровне 2-го этажа. Фактическое выполнение не более 14%. Объявленное – 50%.
• Корп. 13.2. Вылит монолитный каркас на уровне 1-го этажа. Фактическое выполнение не более 10-11%. Объявленное – 40%.
• Корп. 17. Работы выполнены на уровне «нуля». Фактическое выполнение не более 7%. Объявленное – 30%.
Налицо отставание по темпам, не отраженное в проектных декларациях и справках на ЕИСЖС.
Заявленное выполнение в 50/40/30% не соответствует действительности, строительство идёт с сильным отставанием от графика. Самолёт хитрит.
Мало?
Ваще не вопрос!
Все корпуса должны быть сданы уже через год. А что с финансированием строительства?
При сметной стоимости в 5,633 млрд., на январь Газпромбанком выделено ПФ всего 957 млн., то есть 17%.
И есть, к тому же, нюанс.
Последние транши октябрьские. Дальше – глушняк.
Не весёленькое такое строительство, тягомотное.
По документам же, - всё тип-топ. Это и есть та самая ж@па, которая, как бы есть, но лучше от неё отворачивать взгляд.
Понимаю, неприятно.
…
Часть 2.
На заборе много чего написано, но это не значит, что за забором это есть.
Правда не в нашем случае. Если на заборе известное всем слово из трех букв заменено двумя восклицательными знаками, за забором этого хозяйства завались.
Видите два красненьких «торчка» вместо слова «пи-пи-пи». По сути, это одно и тоже.
Квартал Сабурово.
Опять же наш родной «номер одЫн».
Замороженная стройка, засыпанная снегом по самое небалуй, не сдвигающаяся с места уже много месяцев.
Но!
Официальное выполнение – 50%, никаких переносов, по документам «итс О,кей». Будет сдано к концу этого года.
Самолёт просит поверить на слово!
Поверим?!
…
Эпилог.
Вспоминаем народные хохмы, изучая под микроскопом крупнейшего застройщика страны.
Вроде, неплохо получается.
Советую взглянуть на свою новостройку, если она есть. Подойти поближе. А, вдруг на заборе местная шпана уже намалевала некрасивое слово «пи-пи-пи».
А, вдруг они написали правду…
--------------------------------------------------
Телеграм-канал Зде: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз: t.me/zde_com
