А, действительно, у многих садоводов земельный участок находится в собственности, о чем имеется соответствующий документ, а вот домик оформлять они не спешат.
А насколько актуально оформлять дачный дом и есть ли предельные сроки такого оформления?
Оформлять дом необходимо, поскольку отсутствие права собственности на дом не позволит Вам осуществлять правомочия собственника, в частности продать дом, подарить, передать по наследству, а также прописаться в доме и прописать членов своей семьи.
С оформлением дома необходимо поторопиться, поскольку в настоящее время и до 1 марта 2031 года действуют положения закона о так называемой «Дачной амнистии» (ФЗ от 02.08.2019 № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.
Итак, до 1 марта 2031 года садовый или жилой дом можно оформить в собственность без уведомления, разрешения на строительство и ввода жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо одновременно предоставить: технический план на дом и подтвердить документально права на земельный участок.
После указанной даты, перечень документов, необходимых для узаконения жилого и дачного дома увеличится, что в свою очередь скажется, и на увеличении стоимости оформления дома, и сроков оформления.
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593