В течение 2023 года темпы роста цен на новостройки Петербурга различались в зависимости от района. В Центральном районе «первичка» дорожала неохотно, однако объекты здесь по-прежнему самые дорогие в городе.
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на новостройки в Санкт-Петербурге за 2023 год.
По итогам 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга достигла отметки в 237,8 тыс. руб. За год — с января по декабрь — этот показатель вырос на 6,87% или на 15,3 тыс. руб.
Лидером по темпам роста средней цены за 1 кв. м. в новостройках за прошедший год стал Курортный район. Здесь за 2023 год средняя стоимость за «квадрат» выросла на 45,8% или на 64 тыс. руб. В декабре 2023 года средняя цена за 1 кв. м. в этом районе достигла отметки в 203,7 тыс. руб.
Второе место по динамике роста цен на новостройки в 2023 году занял Фрунзенский район, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 18% или на 43,2 тыс. руб. Сейчас «квадрат» в этой локации оценивается в среднем в 282,9 тыс. руб.
Замкнул тройку наиболее заметно подорожавших районов в сегменте нового жилья Васильевский остров. Здесь средняя стоимость за 1 кв. м. выросла на 14,3% или на 35,3 тыс. руб. Сегодня средняя стоимость за «квадрат» в новостройках этой локации составляет 282,3 тыс. руб.
Самым дорогим районом по ценам на новостройки в Петербурге сейчас является Центральный. Здесь средняя стоимость за 1 кв. м. находится на уровне 445,6 тыс. руб. За 2023 год рост составил 2,5% или 10,7 тыс. руб.
Самым дешёвым районом Петербурга по среднему уровню цен на новостройки является Пушкинский. Здесь средняя стоимость за 1 кв. м. на данный момент составляет 171 тыс. руб. За год рост составил 10,4% или 16,1 тыс. руб.
Читайте также:
С севера и из Москвы: жители регионов устремились в Петербург за квартирами
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в декабре
Автор: эксперты компании «Прайд Групп»