Приватизация жилья, провозглашенная одной из крупнейших реформ 1990-х годов, которая дала миллионам россиян право на частную собственность в недвижимости, получила неодобрительную оценку.
Председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков выразил эту точку зрения в эксклюзивном интервью «АиФ». Согласно Широкову, широкомасштабная приватизация сыграла свою роль в деградации жилищно-коммунального хозяйства, которая достигла своего пика в 2024 году с серией аварий и заметного отключения отопления и электричества в половине регионов России.
Широков констатирует, что, возможно, приватизация жилья стала одной из «крупнейших ошибок 90-х». Она привела к возникновению огромной группы «отчаянных владельцев», неспособных и во многих случаях не желающих управлять своими домами, не имеющих достаточных средств для их обслуживания и ремонта, считает Широков. По его словам, при нынешнем экономическом развитии России 60% населения не должны претендовать на личную собственность в виде квартир, а вместо этого должны предпочитать «арендное жилье».
Возможным решением, по мнению Широкова, могло бы стать возвращение недвижимости в государственную собственность.
«Можно (на добровольной основе, за счет экономических стимулов) деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья — в первую очередь, для малоимущих. Да, владеть им будет муниципалитет, но он будет нести и всю ответственность за его содержание», — пояснил Широков. Он также отмечает, что в 1990-х все без разбора были принуждены к частной собственности, а в настоящее время на них продолжают оказывать давление с помощью ипотеки.
Закон о приватизации жилого фонда в России был подписан 4 июля 1991 года председателем Верховного Совета РСФСР Борисом Ельциным. В декабре 1992 года в закон были внесены изменения, и приватизация стала полностью бесплатной.
За 30 лет граждане России приватизировали 31 миллион жилых помещений, рыночная стоимость которых, по данным Минстроя России на 2021 год, оценивается в 84 трлн рублей.
Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или Вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»